Woningwaarde Gladsaxe 21, Apeldoorn (7327JZ)

Wat is mijn huis waard?

Gladsaxe 21 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 233.799 (€ 2.016 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.571Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 16.75712 maanden +7,7%+7,7%

+€ 9.09112 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Gladsaxe 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.799 voor Gladsaxe 21 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gladsaxe 21 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 240.588. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 233.799.

Verwachte verkoopprijs Gladsaxe 21

€ 240.588[ € 228.361 – € 252.399 ]

Verkoper houdt over€ 236.692−€ 3.896 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 247.550+€ 6.962 kosten koper

Verkoopprijs€ 240.588

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.646

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 236.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gladsaxe 21 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 227.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.959 per m².

Verwachte vraagprijs Gladsaxe 21

Onder gem. in ZuidoostBoven gem.

€ 227.202[ € 215.842 – € 238.562 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.959[ € 1.861 – € 2.057 ]

Gem. vraagprijs in Zuidoost

€ 449.182[ € 325.000 – € 789.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gladsaxe 21 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 240.588, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 227.202 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.799+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 240.588+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 252.617+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gladsaxe 21 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 227.202 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gladsaxe 21 in Apeldoorn bedragen € 1.234 per maand bij een woningwaarde van € 233.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 434.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.234/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.143

OZB€ 18

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.234

Totaal betaald over 30 jaar€ 411.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gladsaxe 21

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte116 m²

Perceeloppervlakte680 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.799

Verwachte verkoopprijs€ 240.588

Verwachte vraagprijs€ 227.202

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtKuipersveld

PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kuipersveld besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.860 kWh/jr)Elektriciteit(3.860 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.730 kWh/jr)Teruglevering(1.730 kWh/jr)

Wonen in Kuipersveld

Kuipersveld biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Brugwachtershoeve 210

Brugwachtershoeve 210

1984 · 101 m²

€ 530.283

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Gladsaxe 21 bedraagt € 233.799. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gladsaxe 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gladsaxe 21 in Apeldoorn.

Wat is Gladsaxe 21 in Apeldoorn waard?

Gladsaxe 21 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.799 (bandbreedte € 205.743 – € 261.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kuipersveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gladsaxe 21 in Apeldoorn?

De verwachte vraagprijs van Gladsaxe 21 in Apeldoorn is in augustus 2026 € 227.202 (bandbreedte € 215.842 – € 238.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.016.

Hoeveel moet ik overbieden op Gladsaxe 21 in Apeldoorn?

Voor Gladsaxe 21 adviseren wij een bod van € 240.588 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gladsaxe 21 in Apeldoorn?

De geschatte bruto maandlasten van Gladsaxe 21 in Apeldoorn bedragen € 1.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.143 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gladsaxe 21 in Apeldoorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gladsaxe 21 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 16.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat zijn de energiekosten van Gladsaxe 21?

Huishoudens in de buurt van Gladsaxe 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Gladsaxe 21

Onderhoudsstaat en woningwaarde