Huiswaardemeter

Woningwaarde Schrijnwerkershorst 105

7328PE Apeldoorn

Te koop
108 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1980Bouwjaar
€ 4.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.472
+7,7%
[ € 405.215 – € 515.729 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.578[ € 448.448 – € 495.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Schrijnwerkershorst 105 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 460.472 (€ 4.264 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.094Sinds juli +0,7%
+€ 33.00312 maanden +7,7%
+€ 17.90512 mnd vs. NL +4,2%
Schrijnwerkershorst 105
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.472 voor Schrijnwerkershorst 105 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schrijnwerkershorst 105 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.578. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 460.472.

Verwachte verkoopprijs Schrijnwerkershorst 105
€ 472.578[ € 448.448 – € 495.652 ]
Verkoper houdt over€ 466.130−€ 6.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.180+€ 11.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.130

Wat is de vraagprijs?

Schrijnwerkershorst 105 in Apeldoorn staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Schrijnwerkershorst 105
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 449.182[ € 325.000 – € 789.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schrijnwerkershorst 105 adviseren wij in een bod van € 472.578, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.472+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.578+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.207+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schrijnwerkershorst 105 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schrijnwerkershorst 105 in Apeldoorn bedragen € 2.359 per maand bij een woningwaarde van € 460.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.252
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schrijnwerkershorst 105

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.472
Verwachte verkoopprijs€ 472.578
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatenhorst→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matenhorst besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (22%)
D (6%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Matenhorst

Matenhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtsnijdershorst 7, 7328VT Apeldoorn
Houtsnijdershorst 7
1978 · 126 m²
€ 435.070
Straatbeeld van Houtsnijdershorst 431, 7328WC Apeldoorn
Houtsnijdershorst 431
1973 · 124 m²
€ 384.285
Straatbeeld van Houtsnijdershorst 826, 7328XA Apeldoorn
Houtsnijdershorst 826
1973 · 131 m²
€ 397.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schrijnwerkershorst 105 valt met een geschatte woningwaarde van € 460.472 duidelijk in het hogere segment van Matenhorst. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schrijnwerkershorst 105

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schrijnwerkershorst 105 in Apeldoorn.

Wat is Schrijnwerkershorst 105 in Apeldoorn waard?
Schrijnwerkershorst 105 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.472 (bandbreedte € 405.215 – € 515.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matenhorst.
Wat is de vraagprijs van Schrijnwerkershorst 105 in Apeldoorn?
Schrijnwerkershorst 105 in Apeldoorn staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Schrijnwerkershorst 105 in Apeldoorn?
Voor Schrijnwerkershorst 105 adviseren wij een bod van € 472.578 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schrijnwerkershorst 105 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Schrijnwerkershorst 105 in Apeldoorn bedragen € 2.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.252 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schrijnwerkershorst 105 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schrijnwerkershorst 105 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 33.003) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schrijnwerkershorst 105?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matenhorst is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Schrijnwerkershorst 105 ligt rond € 460.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schrijnwerkershorst 105?
Huishoudens in de buurt van Schrijnwerkershorst 105 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matenhorst heeft 27% van de woningen zonnepanelen.