Huiswaardemeter

Woningwaarde Touwslagershorst 103

7328RN Apeldoorn

Te koop
93 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.463
+7,5%
[ € 323.367 – € 411.559 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.950[ € 359.126 – € 396.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Touwslagershorst 103 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 367.463 (€ 3.951 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.469Sinds mei +0,7%
+€ 25.53912 maanden +7,5%
+€ 11.03912 mnd vs. NL +3,2%
Touwslagershorst 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.463 voor Touwslagershorst 103 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Touwslagershorst 103 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.950. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 367.463.

Verwachte verkoopprijs Touwslagershorst 103
€ 376.950[ € 359.126 – € 396.928 ]
Verkoper houdt over€ 371.554−€ 5.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.639+€ 9.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.554

Wat is de vraagprijs?

Touwslagershorst 103 in Apeldoorn staat in te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.860 per m².

Vraagprijs Touwslagershorst 103
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.860[ € 3.667 – € 4.053 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 467.893[ € 275.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Touwslagershorst 103 adviseren wij in een bod van € 376.950, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.463+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.950+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.798+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Touwslagershorst 103 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Touwslagershorst 103 in Apeldoorn bedragen € 1.862 per maand bij een woningwaarde van € 367.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 184.000€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.797
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Touwslagershorst 103

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.463
Verwachte verkoopprijs€ 376.950
Vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatenhorst→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matenhorst besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (22%)
D (6%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Matenhorst

Matenhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtsnijdershorst 7, 7328VT Apeldoorn
Houtsnijdershorst 7
1978 · 126 m²
€ 430.306
Straatbeeld van Muldersdreef 509, 7328EL Apeldoorn
Muldersdreef 509
1973 · 84 m²
€ 232.550
Straatbeeld van Voldersdreef 230, 7328BZ Apeldoorn
Voldersdreef 230
1973 · 128 m²
€ 447.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.463 zit Touwslagershorst 103 in het middensegment van Matenhorst — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Touwslagershorst 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Touwslagershorst 103 in Apeldoorn.

Wat is Touwslagershorst 103 in Apeldoorn waard?
Touwslagershorst 103 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.463 (bandbreedte € 323.367 – € 411.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matenhorst.
Wat is de vraagprijs van Touwslagershorst 103 in Apeldoorn?
Touwslagershorst 103 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.951.
Hoeveel moet ik overbieden op Touwslagershorst 103 in Apeldoorn?
Voor Touwslagershorst 103 adviseren wij een bod van € 376.950 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Touwslagershorst 103 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Touwslagershorst 103 in Apeldoorn bedragen € 1.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.797 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Touwslagershorst 103 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Touwslagershorst 103 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 25.539) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Touwslagershorst 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matenhorst is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Touwslagershorst 103 ligt rond € 367.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Touwslagershorst 103?
Huishoudens in de buurt van Touwslagershorst 103 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matenhorst heeft 27% van de woningen zonnepanelen.