Huiswaardemeter

Woningwaarde Snijdersplaats 115

7328VG Apeldoorn

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.856
+8,4%
[ € 197.873 – € 251.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.333[ € 207.416 – € 229.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.574[ € 219.861 – € 243.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Snijdersplaats 115 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.856 (€ 3.513 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.511Sinds september +0,7%
+€ 17.47712 maanden +8,4%
+€ 9.44312 mnd vs. NL +4,6%
Snijdersplaats 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.856 voor Snijdersplaats 115 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snijdersplaats 115 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.574. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 224.856.

Verwachte verkoopprijs Snijdersplaats 115
€ 231.574[ € 219.861 – € 243.005 ]
Verkoper houdt over€ 227.777−€ 3.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.355+€ 6.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.777

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snijdersplaats 115 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.333. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.411 per m².

Verwachte vraagprijs Snijdersplaats 115
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 218.333[ € 207.416 – € 229.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.411[ € 3.241 – € 3.582 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 438.014[ € 295.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snijdersplaats 115 adviseren wij in een bod van € 231.574, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 218.333 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.856+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.574+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.153+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snijdersplaats 115 zal in bij een vraagprijs van € 218.333 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snijdersplaats 115 in Apeldoorn bedragen € 1.178 per maand bij een woningwaarde van € 224.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.100
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 396.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snijdersplaats 115

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.856
Verwachte verkoopprijs€ 231.574
Verwachte vraagprijs€ 218.333
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatenhorst→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matenhorst besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (22%)
D (6%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Matenhorst

Matenhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Glazeniershorst 120, 7328TH Apeldoorn
Glazeniershorst 120
1982 · 70 m²
€ 251.356
Straatbeeld van Kleersnijdershorst 5, 7328XB Apeldoorn
Kleersnijdershorst 5
1978 · 111 m²
€ 377.405
Straatbeeld van Houtsnijdershorst 431, 7328WC Apeldoorn
Houtsnijdershorst 431
1973 · 124 m²
€ 384.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.856 is Snijdersplaats 115 een van de meer betaalbare woningen in Matenhorst. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Snijdersplaats 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snijdersplaats 115 in Apeldoorn.

Wat is Snijdersplaats 115 in Apeldoorn waard?
Snijdersplaats 115 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.856 (bandbreedte € 197.873 – € 251.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Matenhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snijdersplaats 115 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Snijdersplaats 115 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 218.333 (bandbreedte € 207.416 – € 229.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.513.
Hoeveel moet ik overbieden op Snijdersplaats 115 in Apeldoorn?
Voor Snijdersplaats 115 adviseren wij een bod van € 231.574 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snijdersplaats 115 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Snijdersplaats 115 in Apeldoorn bedragen € 1.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.100 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snijdersplaats 115 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snijdersplaats 115 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 17.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snijdersplaats 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matenhorst is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Snijdersplaats 115 ligt rond € 224.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snijdersplaats 115?
Huishoudens in de buurt van Snijdersplaats 115 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matenhorst heeft 27% van de woningen zonnepanelen.