Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gijsbrechtgaarde 601, 7329CJ Apeldoorn

Woningwaarde Gijsbrechtgaarde 601

7329CJ Apeldoorn

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.724
+7,7%
[ € 320.957 – € 408.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.226[ € 337.465 – € 372.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.476[ € 355.351 – € 392.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Gijsbrechtgaarde 601 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 364.724 (€ 3.091 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.451Sinds juli +0,7%
+€ 26.14012 maanden +7,7%
+€ 14.18112 mnd vs. NL +4,2%
Gijsbrechtgaarde 601
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.724 voor Gijsbrechtgaarde 601 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gijsbrechtgaarde 601 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.476. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 364.724.

Verwachte verkoopprijs Gijsbrechtgaarde 601
€ 374.476[ € 355.351 – € 392.755 ]
Verkoper houdt over€ 369.107−€ 5.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.116+€ 9.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gijsbrechtgaarde 601 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.010 per m².

Verwachte vraagprijs Gijsbrechtgaarde 601
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 355.226[ € 337.465 – € 372.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.010[ € 2.860 – € 3.161 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 449.182[ € 325.000 – € 789.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gijsbrechtgaarde 601 adviseren wij in een bod van € 374.476, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 355.226 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.724+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.476+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.200+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gijsbrechtgaarde 601 zal in bij een vraagprijs van € 355.226 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gijsbrechtgaarde 601 in Apeldoorn bedragen € 1.885 per maand bij een woningwaarde van € 364.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.784
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gijsbrechtgaarde 601

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.724
Verwachte verkoopprijs€ 374.476
Verwachte vraagprijs€ 355.226
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatengaarde→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matengaarde besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (30%)
C (27%)
D (12%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Matengaarde

Matengaarde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gijsbrechtgaarde 504, 7329CH Apeldoorn
Gijsbrechtgaarde 504
1980 · 115 m²
€ 391.922
Straatbeeld van Gildenlaan 439, 7329EB Apeldoorn
Gildenlaan 439
1979 · 81 m²
€ 317.696
Straatbeeld van Elegastgaarde 13, 7329AH Apeldoorn
Elegastgaarde 13
1977 · 167 m²
€ 761.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.724 zit Gijsbrechtgaarde 601 in het middensegment van Matengaarde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gijsbrechtgaarde 601

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gijsbrechtgaarde 601 in Apeldoorn.

Wat is Gijsbrechtgaarde 601 in Apeldoorn waard?
Gijsbrechtgaarde 601 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.724 (bandbreedte € 320.957 – € 408.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matengaarde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gijsbrechtgaarde 601 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Gijsbrechtgaarde 601 in Apeldoorn is in augustus 2026 € 355.226 (bandbreedte € 337.465 – € 372.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Gijsbrechtgaarde 601 in Apeldoorn?
Voor Gijsbrechtgaarde 601 adviseren wij een bod van € 374.476 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gijsbrechtgaarde 601 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Gijsbrechtgaarde 601 in Apeldoorn bedragen € 1.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.784 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gijsbrechtgaarde 601 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gijsbrechtgaarde 601 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 26.140) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gijsbrechtgaarde 601?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matengaarde is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Gijsbrechtgaarde 601 ligt rond € 364.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gijsbrechtgaarde 601?
Huishoudens in de buurt van Gijsbrechtgaarde 601 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matengaarde heeft 22% van de woningen zonnepanelen.