Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 67

7331BT Apeldoorn

Te koop
107 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.324
+8,4%
[ € 442.045 – € 562.603 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.500[ € 465.025 – € 513.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.531[ € 487.811 – € 539.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 67 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.324 (€ 4.695 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.376Sinds september +0,7%
+€ 39.04312 maanden +8,4%
+€ 21.09512 mnd vs. NL +4,6%
Oranjestraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.324 voor Oranjestraat 67 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 67 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.531. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 502.324.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 67
€ 515.531[ € 487.811 – € 539.160 ]
Verkoper houdt over€ 508.610−€ 6.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.992+€ 12.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.610

Wat is de vraagprijs?

Oranjestraat 67 in Apeldoorn staat in te koop voor € 489.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.575 per m².

Vraagprijs Oranjestraat 67
Onder gem. in buurt BrummelhofBoven gem.
€ 489.500[ € 465.025 – € 513.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.575[ € 4.346 – € 4.804 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brummelhof
€ 533.500[ € 310.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 67 adviseren wij in een bod van € 515.531, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 489.500 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.324+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.531+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.308+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 489.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 67 in Apeldoorn bedragen € 2.566 per maand bij een woningwaarde van € 502.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.456
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.324
Verwachte verkoopprijs€ 515.531
Vraagprijs€ 489.500
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBrummelhof→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummelhof besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Brummelhof

Brummelhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Wormenseweg 52, 7331DH Apeldoorn
1e Wormenseweg 52
1906 · 110 m²
€ 393.580
Straatbeeld van 1e Wormenseweg 34, 7331DG Apeldoorn
1e Wormenseweg 34
1905 · 133 m²
€ 488.605
Straatbeeld van Lepelaarweg 5, 7332AE Apeldoorn
Lepelaarweg 5
1922 · 87 m²
€ 461.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.324 ligt Oranjestraat 67 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brummelhof. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 67 in Apeldoorn.

Wat is Oranjestraat 67 in Apeldoorn waard?
Oranjestraat 67 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.324 (bandbreedte € 442.045 – € 562.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brummelhof.
Wat is de vraagprijs van Oranjestraat 67 in Apeldoorn?
Oranjestraat 67 in Apeldoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 489.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 67 in Apeldoorn?
Voor Oranjestraat 67 adviseren wij een bod van € 515.531 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 67 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 67 in Apeldoorn bedragen € 2.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.456 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 67 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 67 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 39.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummelhof is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 67 ligt rond € 502.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 67?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummelhof heeft 19% van de woningen zonnepanelen.