Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 16

7331BV Apeldoorn

Te koop
160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 806.855
+7,5%
[ € 710.032 – € 903.678 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 822.288[ € 780.929 – € 863.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 16 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 806.855 (€ 5.043 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.422Sinds mei +0,7%
+€ 56.07712 maanden +7,5%
+€ 24.23912 mnd vs. NL +3,2%
Oranjestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 806.855 voor Oranjestraat 16 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 16 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 822.288. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 806.855.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 16
€ 822.288[ € 780.929 – € 863.132 ]
Verkoper houdt over€ 811.993−€ 10.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 840.884+€ 18.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 822.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 811.993

Wat is de vraagprijs?

Oranjestraat 16 in Apeldoorn staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.969 per m².

Vraagprijs Oranjestraat 16
Onder gem. in buurt BrummelhofBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.969[ € 4.720 – € 5.217 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brummelhof
€ 491.063[ € 310.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 16 adviseren wij in een bod van € 822.288, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 806.855+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 822.288+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 863.402+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 16 in Apeldoorn bedragen € 4.015 per maand bij een woningwaarde van € 806.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 403.000€ 1.210.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.946
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.420.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 806.855
Verwachte verkoopprijs€ 822.288
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBrummelhof→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummelhof besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (22%)
D (6%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Brummelhof

Brummelhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 3, 7331VM Apeldoorn
Parallelweg 3
1994 · 94 m²
€ 399.144
Straatbeeld van Vliststraat 11, 7333MV Apeldoorn
Vliststraat 11
1996 · 88 m²
€ 435.509
Straatbeeld van Zwaansprengweg 7B, 7332BE Apeldoorn
Zwaansprengweg 7B
2002 · 132 m²
€ 589.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjestraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 806.855 duidelijk in het hogere segment van Brummelhof. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 16 in Apeldoorn.

Wat is Oranjestraat 16 in Apeldoorn waard?
Oranjestraat 16 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 806.855 (bandbreedte € 710.032 – € 903.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brummelhof.
Wat is de vraagprijs van Oranjestraat 16 in Apeldoorn?
Oranjestraat 16 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 16 in Apeldoorn?
Voor Oranjestraat 16 adviseren wij een bod van € 822.288 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 16 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 16 in Apeldoorn bedragen € 4.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 806.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.946 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 186 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 16 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 16 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 56.077) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummelhof is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 16 ligt rond € 806.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummelhof heeft 19% van de woningen zonnepanelen.