Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerkoetweg 29A

7331CN Apeldoorn

41 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 158.873
+8,4%
[ € 139.808 – € 177.938 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 154.339[ € 146.622 – € 162.056 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 163.540[ € 155.273 – € 171.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerkoetweg 29A in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 158.873 (€ 3.875 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.068Sinds september +0,7%
+€ 12.34812 maanden +8,4%
+€ 6.67112 mnd vs. NL +4,6%
Meerkoetweg 29A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 158.873 voor Meerkoetweg 29A in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerkoetweg 29A in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 163.540. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 158.873.

Verwachte verkoopprijs Meerkoetweg 29A
€ 163.540[ € 155.273 – € 171.617 ]
Verkoper houdt over€ 160.491−€ 3.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 168.961+€ 5.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 163.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 160.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerkoetweg 29A in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 154.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.764 per m².

Verwachte vraagprijs Meerkoetweg 29A
Onder gem. in buurt BrummelhofBoven gem.
€ 154.339[ € 146.622 – € 162.056 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.764[ € 3.576 – € 3.953 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brummelhof
€ 533.500[ € 310.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerkoetweg 29A adviseren wij in een bod van € 163.540, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 154.339 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 158.873+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 163.540+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 171.717+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerkoetweg 29A zal in bij een vraagprijs van € 154.339 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerkoetweg 29A in Apeldoorn bedragen € 844 per maand bij een woningwaarde van € 158.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 359.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 777
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 844
Totaal betaald over 30 jaar€ 279.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerkoetweg 29A

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 158.873
Verwachte verkoopprijs€ 163.540
Verwachte vraagprijs€ 154.339
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBrummelhof→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummelhof besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Brummelhof

Brummelhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnhemseweg 243A, 7333NA Apeldoorn
Arnhemseweg 243A
1953 · 69 m²
€ 269.300
Straatbeeld van Oude Beekbergerweg 198, 7333AK Apeldoorn
Oude Beekbergerweg 198
1952 · 78 m²
€ 326.677
Straatbeeld van Condorweg 28, 7332AC Apeldoorn
Condorweg 28
1958 · 69 m²
€ 270.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 158.873 is Meerkoetweg 29A een van de meer betaalbare woningen in Brummelhof. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meerkoetweg 29A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerkoetweg 29A in Apeldoorn.

Wat is Meerkoetweg 29A in Apeldoorn waard?
Meerkoetweg 29A in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 158.873 (bandbreedte € 139.808 – € 177.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brummelhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerkoetweg 29A in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Meerkoetweg 29A in Apeldoorn is in oktober 2026 € 154.339 (bandbreedte € 146.622 – € 162.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerkoetweg 29A in Apeldoorn?
Voor Meerkoetweg 29A adviseren wij een bod van € 163.540 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerkoetweg 29A in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Meerkoetweg 29A in Apeldoorn bedragen € 844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 158.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 777 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerkoetweg 29A in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerkoetweg 29A in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 12.348) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerkoetweg 29A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummelhof is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Meerkoetweg 29A ligt rond € 158.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerkoetweg 29A?
Huishoudens in de buurt van Meerkoetweg 29A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummelhof heeft 19% van de woningen zonnepanelen.