Huiswaardemeter
Straatbeeld van Arnhemseweg 243A, 7333NA Apeldoorn

Woningwaarde Arnhemseweg 243A

7333NA Apeldoorn

69 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.351
+7,5%
[ € 234.389 – € 298.313 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.478[ € 246.504 – € 272.452 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.406[ € 259.569 – € 286.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnhemseweg 243A in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 266.351 (€ 3.860 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.790Sinds mei +0,7%
+€ 18.51212 maanden +7,5%
+€ 8.00212 mnd vs. NL +3,2%
Arnhemseweg 243A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.351 voor Arnhemseweg 243A in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnhemseweg 243A in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.406. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 266.351.

Verwachte verkoopprijs Arnhemseweg 243A
€ 273.406[ € 259.569 – € 286.892 ]
Verkoper houdt over€ 269.149−€ 4.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.024+€ 7.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnhemseweg 243A in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.761 per m².

Verwachte vraagprijs Arnhemseweg 243A
Onder gem. in buurt ComponistenkwartierBoven gem.
€ 259.478[ € 246.504 – € 272.452 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.761[ € 3.573 – € 3.949 ]
Gem. vraagprijs in buurt Componistenkwartier
€ 403.714[ € 250.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnhemseweg 243A adviseren wij in een bod van € 273.406, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 259.478 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.351+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.406+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.076+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnhemseweg 243A zal in bij een vraagprijs van € 259.478 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnhemseweg 243A in Apeldoorn bedragen € 1.367 per maand bij een woningwaarde van € 266.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 133.000€ 400.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.303
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 469.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnhemseweg 243A

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.351
Verwachte verkoopprijs€ 273.406
Verwachte vraagprijs€ 259.478
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtComponistenkwartier→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenkwartier besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (20%)
C (24%)
D (19%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Componistenkwartier

Componistenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Beekbergerweg 326, 7333AS Apeldoorn
Oude Beekbergerweg 326
1964 · 99 m²
€ 396.032
Straatbeeld van Condorweg 28, 7332AC Apeldoorn
Condorweg 28
1958 · 69 m²
€ 267.808
Straatbeeld van Van Houtenstraat 44, 7331SZ Apeldoorn
Van Houtenstraat 44
1961 · 69 m²
€ 240.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.351 is Arnhemseweg 243A een van de meer betaalbare woningen in Componistenkwartier. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Arnhemseweg 243A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnhemseweg 243A in Apeldoorn.

Wat is Arnhemseweg 243A in Apeldoorn waard?
Arnhemseweg 243A in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.351 (bandbreedte € 234.389 – € 298.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Componistenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnhemseweg 243A in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Arnhemseweg 243A in Apeldoorn is in juni 2026 € 259.478 (bandbreedte € 246.504 – € 272.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnhemseweg 243A in Apeldoorn?
Voor Arnhemseweg 243A adviseren wij een bod van € 273.406 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnhemseweg 243A in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Arnhemseweg 243A in Apeldoorn bedragen € 1.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.303 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnhemseweg 243A in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnhemseweg 243A in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 18.512) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnhemseweg 243A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenkwartier is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Arnhemseweg 243A ligt rond € 266.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnhemseweg 243A?
Huishoudens in de buurt van Arnhemseweg 243A besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenkwartier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.