De gemiddelde huizenprijs in Componistenkwartier bedraagt in augustus 2026 € 398.440. Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden. Componistenkwartier groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.677Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 28.55612 maanden +7,7%+7,7%

+€ 15.49212 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Componistenkwartier

Nederland

Duurste straten in Componistenkwartier

De duurste straat in Componistenkwartier is Joseph Haydnlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 470.537. De meest betaalbare straat is Debussylaan (€ 334.333).

Duurste straten in Componistenkwartier

StraatGem. huizenprijs

Joseph Haydnlaan€ 470.537
Mozartlaan€ 464.806
Chopinlaan€ 463.238
Schubertlaan€ 417.846
De Veste€ 417.178

Meest betaalbare straten in Componistenkwartier

StraatGem. huizenprijs

Schubertplein€ 273.968
Elizabethshof€ 296.490
Hofveld€ 311.566
Bizetlaan€ 330.651
Debussylaan€ 334.333

Hoeveel wordt er overboden in Componistenkwartier?

Overbieden in Componistenkwartier is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Componistenkwartier bedraagt € 4.108 per m².

Is Componistenkwartier duur om te wonen?

Componistenkwartier is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 398.440 (€ 4.629 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.542 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Componistenkwartier

BetaalbaarDuur

€ 398.440[ € 333.486 – € 439.523 ]

Huizenprijs vs Nederland

24% lager[ € 398.440 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% hoger[ € 65.856 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Componistenkwartier?

In Componistenkwartier staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 378.786 (€ 3.905 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Componistenkwartier is 49% koopwoning en 50% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Componistenkwartier

Nederland

Verdeling woningtype

Componistenkwartier

Nederland

Woningen te koop in Componistenkwartier

Oude Beekbergerweg 198

Oude Beekbergerweg 198

Veelgestelde vragen over Componistenkwartier

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Componistenkwartier.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Componistenkwartier, Apeldoorn?

De gemiddelde huizenprijs in Componistenkwartier ligt in augustus 2026 op € 398.440. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.108 per m². Daarmee is Componistenkwartier betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Componistenkwartier zijn het afgelopen jaar met +7,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Componistenkwartier, Apeldoorn?

De woningmarkt in Componistenkwartier is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 398.440, een stijging van +7,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Componistenkwartier?

In Componistenkwartier wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 378.786 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 398.440. Overbieden is gebruikelijk in Componistenkwartier.

Is Componistenkwartier duur om te wonen?

Componistenkwartier is een van de betaalbaarste buurten in Apeldoorn, met een gemiddelde huizenprijs van € 398.440. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.542 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Componistenkwartier?

De duurste straat in Componistenkwartier is Joseph Haydnlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 470.537. Andere dure straten zijn Mozartlaan (€ 464.806) en Chopinlaan (€ 463.238). De meest betaalbare straat is Debussylaan (€ 334.333).

Is Componistenkwartier veilig?

Componistenkwartier heeft met 28 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Apeldoorn (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Componistenkwartier als woonbuurt.