De gemiddelde huizenprijs in Componistenkwartier bedraagt in september 2026 € 390.586. Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden. Componistenkwartier groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.625Sinds augustus +0,7%+0,7%

+€ 29.17612 maanden +8,1%+8,1%

+€ 15.79412 mnd vs. NL +4,4%+4,4%

Componistenkwartier

Nederland

Duurste straten in Componistenkwartier

De duurste straat in Componistenkwartier is Mozartlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 505.357. De meest betaalbare straat is Bizetlaan (€ 325.495).

Duurste straten in Componistenkwartier

StraatGem. huizenprijs

Mozartlaan€ 505.357
Joseph Haydnlaan€ 504.012
Chopinlaan€ 493.222
Schubertlaan€ 424.675
De Veste€ 417.178

Meest betaalbare straten in Componistenkwartier

StraatGem. huizenprijs

Schubertplein€ 256.819
Arnhemseweg€ 274.269
Elizabethshof€ 275.136
Hofveld€ 286.467
Bizetlaan€ 325.495

Hoeveel wordt er overboden in Componistenkwartier?

Overbieden in Componistenkwartier is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Componistenkwartier bedraagt € 4.027 per m².

Is Componistenkwartier duur om te wonen?

Componistenkwartier is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 390.586 (€ 4.224 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.797 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Componistenkwartier

BetaalbaarDuur

€ 390.586[ € 326.694 – € 447.569 ]

Huizenprijs vs Nederland

24% lager[ € 390.586 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% hoger[ € 65.856 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Componistenkwartier?

In Componistenkwartier staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 371.431 (€ 3.829 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Componistenkwartier is 49% koopwoning en 50% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Componistenkwartier

Nederland

Verdeling woningtype

Componistenkwartier

Nederland

Woningen te koop in Componistenkwartier

Oude Beekbergerweg 198

Oude Beekbergerweg 198

Veelgestelde vragen over Componistenkwartier

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Componistenkwartier.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Componistenkwartier, Apeldoorn?

De gemiddelde huizenprijs in Componistenkwartier ligt in september 2026 op € 390.586. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.027 per m². Daarmee is Componistenkwartier betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Componistenkwartier zijn het afgelopen jaar met +8,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Componistenkwartier, Apeldoorn?

De woningmarkt in Componistenkwartier is in september 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 390.586, een stijging van +8,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Componistenkwartier?

In Componistenkwartier wordt in september 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 371.431 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 390.586. Overbieden is gebruikelijk in Componistenkwartier.

Is Componistenkwartier duur om te wonen?

Componistenkwartier is een van de betaalbaarste buurten in Apeldoorn, met een gemiddelde huizenprijs van € 390.586. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.797 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Componistenkwartier?

De duurste straat in Componistenkwartier is Mozartlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 505.357. Andere dure straten zijn Joseph Haydnlaan (€ 504.012) en Chopinlaan (€ 493.222). De meest betaalbare straat is Bizetlaan (€ 325.495).

Is Componistenkwartier veilig?

Componistenkwartier heeft met 28 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Apeldoorn (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Componistenkwartier als woonbuurt.