Huiswaardemeter
Straatbeeld van Debussylaan 69B, 7333DD Apeldoorn

Woningwaarde Debussylaan 69B

7333DD Apeldoorn

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.917Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.127
+7,7%
[ € 244.752 – € 311.502 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.954[ € 257.406 – € 284.502 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.490[ € 271.049 – € 299.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Debussylaan 69B in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 278.127 (€ 3.917 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.869Sinds juli +0,7%
+€ 19.93412 maanden +7,7%
+€ 10.81512 mnd vs. NL +4,2%
Debussylaan 69B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.127 voor Debussylaan 69B in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Debussylaan 69B in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.490. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 278.127.

Verwachte verkoopprijs Debussylaan 69B
€ 285.490[ € 271.049 – € 299.581 ]
Verkoper houdt over€ 281.100−€ 4.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.350+€ 7.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Debussylaan 69B in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.816 per m².

Verwachte vraagprijs Debussylaan 69B
Onder gem. in buurt ComponistenkwartierBoven gem.
€ 270.954[ € 257.406 – € 284.502 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.816[ € 3.625 – € 4.007 ]
Gem. vraagprijs in buurt Componistenkwartier
€ 468.357[ € 320.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Debussylaan 69B adviseren wij in een bod van € 285.490, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 270.954 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.127+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.490+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.765+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Debussylaan 69B zal in bij een vraagprijs van € 270.954 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Debussylaan 69B in Apeldoorn bedragen € 1.444 per maand bij een woningwaarde van € 278.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.360
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Debussylaan 69B

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.127
Verwachte verkoopprijs€ 285.490
Verwachte vraagprijs€ 270.954
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtComponistenkwartier→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenkwartier besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (21%)
C (26%)
D (18%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Componistenkwartier

Componistenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnhemseweg 243A, 7333NA Apeldoorn
Arnhemseweg 243A
1953 · 69 m²
€ 269.300
Straatbeeld van Oude Beekbergerweg 198, 7333AK Apeldoorn
Oude Beekbergerweg 198
1952 · 78 m²
€ 326.677
Straatbeeld van Oude Beekbergerweg 326, 7333AS Apeldoorn
Oude Beekbergerweg 326
1964 · 99 m²
€ 400.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.127 is Debussylaan 69B een van de meer betaalbare woningen in Componistenkwartier. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Debussylaan 69B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Debussylaan 69B in Apeldoorn.

Wat is Debussylaan 69B in Apeldoorn waard?
Debussylaan 69B in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.127 (bandbreedte € 244.752 – € 311.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Componistenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Debussylaan 69B in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Debussylaan 69B in Apeldoorn is in augustus 2026 € 270.954 (bandbreedte € 257.406 – € 284.502). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.917.
Hoeveel moet ik overbieden op Debussylaan 69B in Apeldoorn?
Voor Debussylaan 69B adviseren wij een bod van € 285.490 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Debussylaan 69B in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Debussylaan 69B in Apeldoorn bedragen € 1.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.360 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Debussylaan 69B in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Debussylaan 69B in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 19.934) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Debussylaan 69B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenkwartier is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Debussylaan 69B ligt rond € 278.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Debussylaan 69B?
Huishoudens in de buurt van Debussylaan 69B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenkwartier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.