Huiswaardemeter

Woningwaarde 1e Wormenseweg 14

7331DE Apeldoorn

116 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 2.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.689
+8,4%
[ € 290.126 – € 369.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.166[ € 305.108 – € 337.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.438[ € 321.279 – € 355.097 ]

Wat is mijn huis waard?

1e Wormenseweg 14 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.689 (€ 2.842 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.215Sinds september +0,7%
+€ 25.62512 maanden +8,4%
+€ 13.84512 mnd vs. NL +4,6%
1e Wormenseweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.689 voor 1e Wormenseweg 14 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

1e Wormenseweg 14 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.438. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 329.689.

Verwachte verkoopprijs 1e Wormenseweg 14
€ 338.438[ € 321.279 – € 355.097 ]
Verkoper houdt over€ 333.465−€ 4.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.357+€ 8.919 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

1e Wormenseweg 14 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.769 per m².

Verwachte vraagprijs 1e Wormenseweg 14
Onder gem. in buurt BrummelhofBoven gem.
€ 321.166[ € 305.108 – € 337.224 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.769[ € 2.630 – € 2.907 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brummelhof
€ 533.500[ € 310.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 1e Wormenseweg 14 adviseren wij in een bod van € 338.438, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 321.166 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.689+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.438+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.360+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

1e Wormenseweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 321.166 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 1e Wormenseweg 14 in Apeldoorn bedragen € 1.711 per maand bij een woningwaarde van € 329.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.612
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over 1e Wormenseweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.689
Verwachte verkoopprijs€ 338.438
Verwachte vraagprijs€ 321.166
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBrummelhof→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummelhof besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Brummelhof

Brummelhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Wormenseweg 34, 7331DG Apeldoorn
1e Wormenseweg 34
1905 · 133 m²
€ 488.605
Straatbeeld van 1e Wormenseweg 52, 7331DH Apeldoorn
1e Wormenseweg 52
1906 · 110 m²
€ 393.580
Straatbeeld van Arnhemseweg 115, 7331BE Apeldoorn
Arnhemseweg 115
1931 · 149 m²
€ 562.404
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.689 is 1e Wormenseweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Brummelhof. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over 1e Wormenseweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 1e Wormenseweg 14 in Apeldoorn.

Wat is 1e Wormenseweg 14 in Apeldoorn waard?
1e Wormenseweg 14 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.689 (bandbreedte € 290.126 – € 369.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brummelhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van 1e Wormenseweg 14 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van 1e Wormenseweg 14 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 321.166 (bandbreedte € 305.108 – € 337.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.842.
Hoeveel moet ik overbieden op 1e Wormenseweg 14 in Apeldoorn?
Voor 1e Wormenseweg 14 adviseren wij een bod van € 338.438 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 1e Wormenseweg 14 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van 1e Wormenseweg 14 in Apeldoorn bedragen € 1.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.612 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 1e Wormenseweg 14 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 1e Wormenseweg 14 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 25.625) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 1e Wormenseweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummelhof is € 335.000. De geschatte marktwaarde van 1e Wormenseweg 14 ligt rond € 329.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 1e Wormenseweg 14?
Huishoudens in de buurt van 1e Wormenseweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummelhof heeft 19% van de woningen zonnepanelen.