Huiswaardemeter

Woningwaarde 1e Wormenseweg 20

7331DE Apeldoorn

90 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.134
+8,4%
[ € 293.158 – € 373.110 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.863[ € 308.620 – € 341.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.892[ € 325.285 – € 359.526 ]

Wat is mijn huis waard?

1e Wormenseweg 20 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.134 (€ 3.701 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.239Sinds september +0,7%
+€ 25.89212 maanden +8,4%
+€ 13.98912 mnd vs. NL +4,6%
1e Wormenseweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.134 voor 1e Wormenseweg 20 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

1e Wormenseweg 20 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.892. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 333.134.

Verwachte verkoopprijs 1e Wormenseweg 20
€ 341.892[ € 325.285 – € 359.526 ]
Verkoper houdt over€ 336.881−€ 5.011 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.880+€ 8.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.761
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

1e Wormenseweg 20 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.610 per m².

Verwachte vraagprijs 1e Wormenseweg 20
Onder gem. in buurt BrummelhofBoven gem.
€ 324.863[ € 308.620 – € 341.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.610[ € 3.429 – € 3.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brummelhof
€ 533.500[ € 310.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 1e Wormenseweg 20 adviseren wij in een bod van € 341.892, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 324.863 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.134+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.892+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.987+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

1e Wormenseweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 324.863 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 1e Wormenseweg 20 in Apeldoorn bedragen € 1.721 per maand bij een woningwaarde van € 333.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.629
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over 1e Wormenseweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.134
Verwachte verkoopprijs€ 341.892
Verwachte vraagprijs€ 324.863
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBrummelhof→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummelhof besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Brummelhof

Brummelhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Wormenseweg 52, 7331DH Apeldoorn
1e Wormenseweg 52
1906 · 110 m²
€ 393.580
Straatbeeld van 1e Wormenseweg 34, 7331DG Apeldoorn
1e Wormenseweg 34
1905 · 133 m²
€ 488.605
Straatbeeld van Lepelaarweg 5, 7332AE Apeldoorn
Lepelaarweg 5
1922 · 87 m²
€ 461.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.134 is 1e Wormenseweg 20 een van de meer betaalbare woningen in Brummelhof. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over 1e Wormenseweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 1e Wormenseweg 20 in Apeldoorn.

Wat is 1e Wormenseweg 20 in Apeldoorn waard?
1e Wormenseweg 20 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.134 (bandbreedte € 293.158 – € 373.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brummelhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van 1e Wormenseweg 20 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van 1e Wormenseweg 20 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 324.863 (bandbreedte € 308.620 – € 341.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.701.
Hoeveel moet ik overbieden op 1e Wormenseweg 20 in Apeldoorn?
Voor 1e Wormenseweg 20 adviseren wij een bod van € 341.892 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 1e Wormenseweg 20 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van 1e Wormenseweg 20 in Apeldoorn bedragen € 1.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.629 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 1e Wormenseweg 20 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 1e Wormenseweg 20 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 25.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 1e Wormenseweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummelhof is € 335.000. De geschatte marktwaarde van 1e Wormenseweg 20 ligt rond € 333.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 1e Wormenseweg 20?
Huishoudens in de buurt van 1e Wormenseweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummelhof heeft 19% van de woningen zonnepanelen.