Huiswaardemeter

Woningwaarde 1e Wormenseweg 194

7331MS Apeldoorn

Te koop
88 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.377
+7,5%
[ € 346.172 – € 440.582 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.596[ € 385.135 – € 425.675 ]

Wat is mijn huis waard?

1e Wormenseweg 194 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 393.377 (€ 4.470 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.643Sinds mei +0,7%
+€ 27.34012 maanden +7,5%
+€ 11.81812 mnd vs. NL +3,2%
1e Wormenseweg 194
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.377 voor 1e Wormenseweg 194 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

1e Wormenseweg 194 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.596. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 393.377.

Verwachte verkoopprijs 1e Wormenseweg 194
€ 402.596[ € 385.135 – € 425.675 ]
Verkoper houdt over€ 396.917−€ 5.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.798+€ 10.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.917

Wat is de vraagprijs?

1e Wormenseweg 194 in Apeldoorn staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.375 per m².

Vraagprijs 1e Wormenseweg 194
Onder gem. in buurt VogelkwartierBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.375[ € 4.156 – € 4.594 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vogelkwartier
€ 416.077[ € 235.000 – € 1.087.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 1e Wormenseweg 194 adviseren wij in een bod van € 402.596, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.377+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.596+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.726+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

1e Wormenseweg 194 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 1e Wormenseweg 194 in Apeldoorn bedragen € 1.989 per maand bij een woningwaarde van € 393.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 197.000€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.924
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over 1e Wormenseweg 194

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte416 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.377
Verwachte verkoopprijs€ 402.596
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtVogelkwartier→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelkwartier besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (11%)
C (22%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Vogelkwartier

Vogelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnhemseweg 243A, 7333NA Apeldoorn
Arnhemseweg 243A
1953 · 69 m²
€ 266.351
Straatbeeld van Thorbeckestraat 39, 7331RH Apeldoorn
Thorbeckestraat 39
1929 · 168 m²
€ 645.726
Straatbeeld van Condorweg 28, 7332AC Apeldoorn
Condorweg 28
1958 · 69 m²
€ 267.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.377 ligt 1e Wormenseweg 194 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vogelkwartier. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over 1e Wormenseweg 194

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 1e Wormenseweg 194 in Apeldoorn.

Wat is 1e Wormenseweg 194 in Apeldoorn waard?
1e Wormenseweg 194 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.377 (bandbreedte € 346.172 – € 440.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelkwartier.
Wat is de vraagprijs van 1e Wormenseweg 194 in Apeldoorn?
1e Wormenseweg 194 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.470.
Hoeveel moet ik overbieden op 1e Wormenseweg 194 in Apeldoorn?
Voor 1e Wormenseweg 194 adviseren wij een bod van € 402.596 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van 1e Wormenseweg 194 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van 1e Wormenseweg 194 in Apeldoorn bedragen € 2.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.924 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 1e Wormenseweg 194 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 1e Wormenseweg 194 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 27.340) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 1e Wormenseweg 194?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelkwartier is € 281.000. De geschatte marktwaarde van 1e Wormenseweg 194 ligt rond € 393.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 1e Wormenseweg 194?
Huishoudens in de buurt van 1e Wormenseweg 194 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelkwartier heeft 16% van de woningen zonnepanelen.