Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Steijnstraat 8

7331NK Apeldoorn

98 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.558
+8,4%
[ € 337.531 – € 429.585 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.388[ € 354.719 – € 392.057 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.005[ € 373.874 – € 413.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Steijnstraat 8 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.558 (€ 3.914 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.577Sinds september +0,7%
+€ 29.81212 maanden +8,4%
+€ 16.10712 mnd vs. NL +4,6%
Pieter Steijnstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.558 voor Pieter Steijnstraat 8 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Steijnstraat 8 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.005. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 383.558.

Verwachte verkoopprijs Pieter Steijnstraat 8
€ 394.005[ € 373.874 – € 413.228 ]
Verkoper houdt over€ 388.421−€ 5.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.035+€ 10.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.005
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.421

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Steijnstraat 8 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.810 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Steijnstraat 8
Onder gem. in buurt StaatsliedenkwartierBoven gem.
€ 373.388[ € 354.719 – € 392.057 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.810[ € 3.620 – € 4.001 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenkwartier
€ 362.400[ € 265.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Steijnstraat 8 adviseren wij in een bod van € 394.005, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 373.388 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.558+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.005+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.705+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Steijnstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 373.388 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Steijnstraat 8 in Apeldoorn bedragen € 1.974 per maand bij een woningwaarde van € 383.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.876
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.974
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Steijnstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.558
Verwachte verkoopprijs€ 394.005
Verwachte vraagprijs€ 373.388
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtStaatsliedenkwartier→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (32%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Staatsliedenkwartier

Staatsliedenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kayersdijk 92, 7332AV Apeldoorn
Kayersdijk 92
1965 · 97 m²
€ 395.790
Straatbeeld van Van Houtenstraat 44, 7331SZ Apeldoorn
Van Houtenstraat 44
1961 · 70 m²
€ 243.264
Straatbeeld van Casper Fagelstraat 54, 7331PE Apeldoorn
Casper Fagelstraat 54
1972 · 65 m²
€ 289.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.558 ligt Pieter Steijnstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Staatsliedenkwartier. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pieter Steijnstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Steijnstraat 8 in Apeldoorn.

Wat is Pieter Steijnstraat 8 in Apeldoorn waard?
Pieter Steijnstraat 8 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.558 (bandbreedte € 337.531 – € 429.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Steijnstraat 8 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Pieter Steijnstraat 8 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 373.388 (bandbreedte € 354.719 – € 392.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Steijnstraat 8 in Apeldoorn?
Voor Pieter Steijnstraat 8 adviseren wij een bod van € 394.005 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Steijnstraat 8 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Steijnstraat 8 in Apeldoorn bedragen € 1.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.876 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Steijnstraat 8 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Steijnstraat 8 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 29.812) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Steijnstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Steijnstraat 8 ligt rond € 383.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Steijnstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Pieter Steijnstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier heeft 35% van de woningen zonnepanelen.