Woningwaarde De Savornin Lohmanstraat 32

7331PW Apeldoorn

55 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 1.569Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 86.292
+8,4%
[ € 75.937 – € 96.647 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 83.834[ € 79.642 – € 88.026 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 88.823[ € 84.341 – € 93.220 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanstraat 32 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 86.292 (€ 1.569 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 580Sinds september +0,7%
+€ 6.70712 maanden +8,4%
+€ 3.62412 mnd vs. NL +4,6%
De Savornin Lohmanstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 86.292 voor De Savornin Lohmanstraat 32 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanstraat 32 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 88.823. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 86.292.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanstraat 32
€ 88.823[ € 84.341 – € 93.220 ]
Verkoper houdt over€ 86.596−€ 2.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 92.749+€ 3.926 kosten koper

Verkoopprijs€ 88.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 86.596

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Savornin Lohmanstraat 32 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 83.834. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.524 per m².

Verwachte vraagprijs De Savornin Lohmanstraat 32
Onder gem. in buurt StaatsliedenkwartierBoven gem.
€ 83.834[ € 79.642 – € 88.026 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.524[ € 1.448 – € 1.600 ]

Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenkwartier
€ 362.400[ € 265.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanstraat 32 adviseren wij in een bod van € 88.823, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 83.834 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 86.292+2,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 88.823+6,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 93.264+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 83.834 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanstraat 32 in Apeldoorn bedragen € 487 per maand bij een woningwaarde van € 86.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 286.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 487/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 422
OZB€ 7
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 487
Totaal betaald over 30 jaar€ 151.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 86.292
Verwachte verkoopprijs€ 88.823
Verwachte vraagprijs€ 83.834
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (32%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Staatsliedenkwartier

Staatsliedenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 86.292 is De Savornin Lohmanstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Staatsliedenkwartier. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 32 in Apeldoorn.

Wat is De Savornin Lohmanstraat 32 in Apeldoorn waard?
De Savornin Lohmanstraat 32 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 86.292 (bandbreedte € 75.937 – € 96.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanstraat 32 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanstraat 32 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 83.834 (bandbreedte € 79.642 – € 88.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.569.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanstraat 32 in Apeldoorn?
Voor De Savornin Lohmanstraat 32 adviseren wij een bod van € 88.823 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 32 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 32 in Apeldoorn bedragen € 487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 86.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 422 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 32 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 32 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 6.707) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier is € 259.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanstraat 32 ligt rond € 86.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanstraat 32?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier heeft 35% van de woningen zonnepanelen.