Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Hogendorpstraat 15

7331RS Apeldoorn

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.267
+8,4%
[ € 296.795 – € 377.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.284[ € 311.870 – € 344.698 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.495[ € 329.023 – € 363.656 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Hogendorpstraat 15 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.267 (€ 3.588 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.266Sinds september +0,7%
+€ 26.21412 maanden +8,4%
+€ 14.16312 mnd vs. NL +4,6%
Van Hogendorpstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.267 voor Van Hogendorpstraat 15 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Hogendorpstraat 15 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.495. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 337.267.

Verwachte verkoopprijs Van Hogendorpstraat 15
€ 346.495[ € 329.023 – € 363.656 ]
Verkoper houdt over€ 341.434−€ 5.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.575+€ 9.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Hogendorpstraat 15 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.492 per m².

Verwachte vraagprijs Van Hogendorpstraat 15
Onder gem. in buurt StaatsliedenkwartierBoven gem.
€ 328.284[ € 311.870 – € 344.698 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.492[ € 3.318 – € 3.667 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenkwartier
€ 362.400[ € 265.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Hogendorpstraat 15 adviseren wij in een bod van € 346.495, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 328.284 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.267+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.495+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.820+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Hogendorpstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 328.284 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Hogendorpstraat 15 in Apeldoorn bedragen € 1.742 per maand bij een woningwaarde van € 337.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Hogendorpstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.267
Verwachte verkoopprijs€ 346.495
Verwachte vraagprijs€ 328.284
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtStaatsliedenkwartier→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (32%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Staatsliedenkwartier

Staatsliedenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kayersdijk 92, 7332AV Apeldoorn
Kayersdijk 92
1965 · 97 m²
€ 395.790
Straatbeeld van Van Houtenstraat 44, 7331SZ Apeldoorn
Van Houtenstraat 44
1961 · 70 m²
€ 243.264
Straatbeeld van Piersonstraat 10, 7331TC Apeldoorn
Piersonstraat 10
1961 · 61 m²
€ 270.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.267 zit Van Hogendorpstraat 15 in het middensegment van Staatsliedenkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Hogendorpstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Hogendorpstraat 15 in Apeldoorn.

Wat is Van Hogendorpstraat 15 in Apeldoorn waard?
Van Hogendorpstraat 15 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.267 (bandbreedte € 296.795 – € 377.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Hogendorpstraat 15 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Van Hogendorpstraat 15 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 328.284 (bandbreedte € 311.870 – € 344.698). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Hogendorpstraat 15 in Apeldoorn?
Voor Van Hogendorpstraat 15 adviseren wij een bod van € 346.495 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Hogendorpstraat 15 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Van Hogendorpstraat 15 in Apeldoorn bedragen € 1.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Hogendorpstraat 15 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Hogendorpstraat 15 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 26.214) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Hogendorpstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Van Hogendorpstraat 15 ligt rond € 337.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Hogendorpstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Van Hogendorpstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier heeft 35% van de woningen zonnepanelen.