Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Hogendorpstraat 6

7331RS Apeldoorn

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.276
+8,4%
[ € 298.563 – € 379.989 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.276[ € 313.762 – € 346.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.521[ € 331.019 – € 365.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Hogendorpstraat 6 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.276 (€ 3.609 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.280Sinds september +0,7%
+€ 26.37012 maanden +8,4%
+€ 14.24812 mnd vs. NL +4,6%
Van Hogendorpstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.276 voor Van Hogendorpstraat 6 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Hogendorpstraat 6 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.521. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 339.276.

Verwachte verkoopprijs Van Hogendorpstraat 6
€ 348.521[ € 331.019 – € 365.863 ]
Verkoper houdt over€ 343.437−€ 5.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.641+€ 9.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Hogendorpstraat 6 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.514 per m².

Verwachte vraagprijs Van Hogendorpstraat 6
Onder gem. in buurt StaatsliedenkwartierBoven gem.
€ 330.276[ € 313.762 – € 346.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.514[ € 3.338 – € 3.689 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenkwartier
€ 362.400[ € 265.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Hogendorpstraat 6 adviseren wij in een bod van € 348.521, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 330.276 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.276+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.521+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.947+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Hogendorpstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 330.276 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Hogendorpstraat 6 in Apeldoorn bedragen € 1.752 per maand bij een woningwaarde van € 339.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.659
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Hogendorpstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.276
Verwachte verkoopprijs€ 348.521
Verwachte vraagprijs€ 330.276
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtStaatsliedenkwartier→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (32%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Staatsliedenkwartier

Staatsliedenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kayersdijk 92, 7332AV Apeldoorn
Kayersdijk 92
1965 · 97 m²
€ 395.790
Straatbeeld van Van Houtenstraat 44, 7331SZ Apeldoorn
Van Houtenstraat 44
1961 · 70 m²
€ 243.264
Straatbeeld van Piersonstraat 10, 7331TC Apeldoorn
Piersonstraat 10
1961 · 61 m²
€ 270.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.276 zit Van Hogendorpstraat 6 in het middensegment van Staatsliedenkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Hogendorpstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Hogendorpstraat 6 in Apeldoorn.

Wat is Van Hogendorpstraat 6 in Apeldoorn waard?
Van Hogendorpstraat 6 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.276 (bandbreedte € 298.563 – € 379.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Hogendorpstraat 6 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Van Hogendorpstraat 6 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 330.276 (bandbreedte € 313.762 – € 346.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Hogendorpstraat 6 in Apeldoorn?
Voor Van Hogendorpstraat 6 adviseren wij een bod van € 348.521 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Hogendorpstraat 6 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Van Hogendorpstraat 6 in Apeldoorn bedragen € 1.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.659 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Hogendorpstraat 6 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Hogendorpstraat 6 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 26.370) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Hogendorpstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Van Hogendorpstraat 6 ligt rond € 339.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Hogendorpstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Van Hogendorpstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier heeft 35% van de woningen zonnepanelen.