Huiswaardemeter

Woningwaarde Cort van der Lindenstraat 48

7331TK Apeldoorn

Te koop
60 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.421
+7,5%
[ € 235.330 – € 299.512 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 260.362[ € 247.344 – € 273.380 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.084[ € 260.701 – € 288.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Cort van der Lindenstraat 48 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 267.421 (€ 4.457 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.797Sinds mei +0,7%
+€ 18.58612 maanden +7,5%
+€ 8.03412 mnd vs. NL +3,2%
Cort van der Lindenstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.421 voor Cort van der Lindenstraat 48 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cort van der Lindenstraat 48 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.084. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 267.421.

Verwachte verkoopprijs Cort van der Lindenstraat 48
€ 275.084[ € 260.701 – € 288.143 ]
Verkoper houdt over€ 270.808−€ 4.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.736+€ 7.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.808

Wat is de vraagprijs?

Cort van der Lindenstraat 48 in Apeldoorn staat in te koop voor € 260.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.339 per m².

Vraagprijs Cort van der Lindenstraat 48
Onder gem. in buurt StaatsliedenkwartierBoven gem.
€ 260.362[ € 247.344 – € 273.380 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.339[ € 4.122 – € 4.556 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenkwartier
€ 395.389[ € 260.000 – € 630.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cort van der Lindenstraat 48 adviseren wij in een bod van € 275.084, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 260.362 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.421+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.084+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.838+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cort van der Lindenstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 260.362 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cort van der Lindenstraat 48 in Apeldoorn bedragen € 1.371 per maand bij een woningwaarde van € 267.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 134.000€ 401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.308
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cort van der Lindenstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.421
Verwachte verkoopprijs€ 275.084
Vraagprijs€ 260.362
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtStaatsliedenkwartier→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (16%)
D (10%)
E (14%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Staatsliedenkwartier

Staatsliedenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Houtenstraat 44, 7331SZ Apeldoorn
Van Houtenstraat 44
1961 · 69 m²
€ 240.601
Straatbeeld van Albardastraat 136, 7331LK Apeldoorn
Albardastraat 136
1963 · 69 m²
€ 277.833
Straatbeeld van Condorweg 28, 7332AC Apeldoorn
Condorweg 28
1958 · 69 m²
€ 267.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.421 is Cort van der Lindenstraat 48 een van de meer betaalbare woningen in Staatsliedenkwartier. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cort van der Lindenstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cort van der Lindenstraat 48 in Apeldoorn.

Wat is Cort van der Lindenstraat 48 in Apeldoorn waard?
Cort van der Lindenstraat 48 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.421 (bandbreedte € 235.330 – € 299.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Cort van der Lindenstraat 48 in Apeldoorn?
Cort van der Lindenstraat 48 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 260.362. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Cort van der Lindenstraat 48 in Apeldoorn?
Voor Cort van der Lindenstraat 48 adviseren wij een bod van € 275.084 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cort van der Lindenstraat 48 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Cort van der Lindenstraat 48 in Apeldoorn bedragen € 1.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.308 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cort van der Lindenstraat 48 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cort van der Lindenstraat 48 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 18.586) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cort van der Lindenstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Cort van der Lindenstraat 48 ligt rond € 267.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cort van der Lindenstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Cort van der Lindenstraat 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier heeft 35% van de woningen zonnepanelen.