Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van de Mensenrechten 140

7331VS Apeldoorn

Te koop
96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.966
+7,5%
[ € 278.930 – € 355.002 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.299[ € 310.403 – € 343.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van de Mensenrechten 140 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 316.966 (€ 3.302 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.130Sinds mei +0,7%
+€ 22.03012 maanden +7,5%
+€ 9.52312 mnd vs. NL +3,2%
Laan van de Mensenrechten 140
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.966 voor Laan van de Mensenrechten 140 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van de Mensenrechten 140 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.299. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 316.966.

Verwachte verkoopprijs Laan van de Mensenrechten 140
€ 325.299[ € 310.403 – € 343.077 ]
Verkoper houdt over€ 320.471−€ 4.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.955+€ 8.656 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.471

Wat is de vraagprijs?

Laan van de Mensenrechten 140 in Apeldoorn staat in te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.229 per m².

Vraagprijs Laan van de Mensenrechten 140
Onder gem. in buurt BrummelhofBoven gem.
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.229[ € 3.068 – € 3.391 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brummelhof
€ 491.063[ € 310.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van de Mensenrechten 140 adviseren wij in een bod van € 325.299, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 310.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.966+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.299+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.564+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van de Mensenrechten 140 zal in bij een vraagprijs van € 310.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van de Mensenrechten 140 in Apeldoorn bedragen € 1.615 per maand bij een woningwaarde van € 316.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 158.000€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.550
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van de Mensenrechten 140

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.966
Verwachte verkoopprijs€ 325.299
Vraagprijs€ 310.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBrummelhof→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummelhof besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (22%)
D (6%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Brummelhof

Brummelhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 3, 7331VM Apeldoorn
Parallelweg 3
1994 · 94 m²
€ 399.144
Straatbeeld van Vliststraat 11, 7333MV Apeldoorn
Vliststraat 11
1996 · 88 m²
€ 435.509
Straatbeeld van Zwaansprengweg 7B, 7332BE Apeldoorn
Zwaansprengweg 7B
2002 · 132 m²
€ 589.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.966 is Laan van de Mensenrechten 140 een van de meer betaalbare woningen in Brummelhof. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laan van de Mensenrechten 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van de Mensenrechten 140 in Apeldoorn.

Wat is Laan van de Mensenrechten 140 in Apeldoorn waard?
Laan van de Mensenrechten 140 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.966 (bandbreedte € 278.930 – € 355.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brummelhof.
Wat is de vraagprijs van Laan van de Mensenrechten 140 in Apeldoorn?
Laan van de Mensenrechten 140 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.302.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van de Mensenrechten 140 in Apeldoorn?
Voor Laan van de Mensenrechten 140 adviseren wij een bod van € 325.299 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van de Mensenrechten 140 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van de Mensenrechten 140 in Apeldoorn bedragen € 1.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.550 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van de Mensenrechten 140 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van de Mensenrechten 140 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 22.030) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van de Mensenrechten 140?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummelhof is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Laan van de Mensenrechten 140 ligt rond € 316.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van de Mensenrechten 140?
Huishoudens in de buurt van Laan van de Mensenrechten 140 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummelhof heeft 19% van de woningen zonnepanelen.