Huiswaardemeter
Straatbeeld van Condorweg 28, 7332AC Apeldoorn

Woningwaarde Condorweg 28

7332AC Apeldoorn

69 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1958Bouwjaar
€ 3.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.774
+7,7%
[ € 238.281 – € 303.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.437[ € 250.265 – € 276.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.315[ € 264.280 – € 292.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Condorweg 28 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 270.774 (€ 3.924 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.820Sinds juli +0,7%
+€ 19.40612 maanden +7,7%
+€ 10.52812 mnd vs. NL +4,2%
Condorweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.774 voor Condorweg 28 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Condorweg 28 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.315. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 270.774.

Verwachte verkoopprijs Condorweg 28
€ 278.315[ € 264.280 – € 292.099 ]
Verkoper houdt over€ 274.004−€ 4.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.031+€ 7.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.004

Wat is de verwachte vraagprijs?

Condorweg 28 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.437. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.818 per m².

Verwachte vraagprijs Condorweg 28
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 263.437[ € 250.265 – € 276.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.818[ € 3.627 – € 4.009 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 459.676[ € 240.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Condorweg 28 adviseren wij in een bod van € 278.315, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 263.437 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.774+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.315+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.231+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Condorweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 263.437 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Condorweg 28 in Apeldoorn bedragen € 1.406 per maand bij een woningwaarde van € 270.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.324
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 476.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Condorweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.774
Verwachte verkoopprijs€ 278.315
Verwachte vraagprijs€ 263.437
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtKayersmolen-Noord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kayersmolen-Noord besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (82%)
B (4%)
C (6%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Kayersmolen-Noord

Kayersmolen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

55%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Debussylaan 69B, 7333DD Apeldoorn
Debussylaan 69B
1957 · 71 m²
€ 278.127
Straatbeeld van Van Houtenstraat 44, 7331SZ Apeldoorn
Van Houtenstraat 44
1961 · 69 m²
€ 243.264
Straatbeeld van Albardastraat 136, 7331LK Apeldoorn
Albardastraat 136
1963 · 69 m²
€ 280.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.774 is Condorweg 28 een van de meer betaalbare woningen in Kayersmolen-Noord. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Condorweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Condorweg 28 in Apeldoorn.

Wat is Condorweg 28 in Apeldoorn waard?
Condorweg 28 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.774 (bandbreedte € 238.281 – € 303.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kayersmolen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Condorweg 28 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Condorweg 28 in Apeldoorn is in augustus 2026 € 263.437 (bandbreedte € 250.265 – € 276.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Condorweg 28 in Apeldoorn?
Voor Condorweg 28 adviseren wij een bod van € 278.315 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Condorweg 28 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Condorweg 28 in Apeldoorn bedragen € 1.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.324 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Condorweg 28 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Condorweg 28 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 19.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Condorweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kayersmolen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Condorweg 28 ligt rond € 270.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Condorweg 28?
Huishoudens in de buurt van Condorweg 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kayersmolen-Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.