Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zwaansprengweg 5A, 7332BE Apeldoorn

Woningwaarde Zwaansprengweg 5A

7332BE Apeldoorn

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.673
+7,7%
[ € 532.112 – € 677.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.362[ € 563.694 – € 623.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.200[ € 585.114 – € 646.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwaansprengweg 5A in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 604.673 (€ 4.546 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.063Sinds juli +0,7%
+€ 43.33712 maanden +7,7%
+€ 23.51012 mnd vs. NL +4,2%
Zwaansprengweg 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.673 voor Zwaansprengweg 5A in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwaansprengweg 5A in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.200. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 604.673.

Verwachte verkoopprijs Zwaansprengweg 5A
€ 616.200[ € 585.114 – € 646.705 ]
Verkoper houdt over€ 608.172−€ 8.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.674+€ 14.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.172

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwaansprengweg 5A in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.461 per m².

Verwachte vraagprijs Zwaansprengweg 5A
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 593.362[ € 563.694 – € 623.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.461[ € 4.238 – € 4.684 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 467.429[ € 240.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwaansprengweg 5A adviseren wij in een bod van € 616.200, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 593.362 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.673+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.200+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.010+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwaansprengweg 5A zal in bij een vraagprijs van € 593.362 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwaansprengweg 5A in Apeldoorn bedragen € 3.081 per maand bij een woningwaarde van € 604.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.957
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwaansprengweg 5A

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.673
Verwachte verkoopprijs€ 616.200
Verwachte vraagprijs€ 593.362
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtKayersmolen-Midden
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kayersmolen-Midden besteden gemiddeld € 349 aan energiekosten per maand.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 199/mndElektriciteit(5.960 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (19%)
G (19%)

Wonen in Kayersmolen-Midden

Kayersmolen-Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaansprengweg 7B, 7332BE Apeldoorn
Zwaansprengweg 7B
2002 · 132 m²
€ 596.427
Straatbeeld van Zwaansprengweg 5C, 7332BE Apeldoorn
Zwaansprengweg 5C
2005 · 153 m²
€ 319.555
Straatbeeld van Zwaansprengweg 7F, 7332BE Apeldoorn
Zwaansprengweg 7F
2008 · 165 m²
€ 329.106
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Zwaansprengweg 5A bedraagt € 604.673. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zwaansprengweg 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwaansprengweg 5A in Apeldoorn.

Wat is Zwaansprengweg 5A in Apeldoorn waard?
Zwaansprengweg 5A in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.673 (bandbreedte € 532.112 – € 677.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kayersmolen-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwaansprengweg 5A in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Zwaansprengweg 5A in Apeldoorn is in augustus 2026 € 593.362 (bandbreedte € 563.694 – € 623.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwaansprengweg 5A in Apeldoorn?
Voor Zwaansprengweg 5A adviseren wij een bod van € 616.200 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwaansprengweg 5A in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Zwaansprengweg 5A in Apeldoorn bedragen € 3.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.957 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwaansprengweg 5A in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwaansprengweg 5A in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 43.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Zwaansprengweg 5A?
Huishoudens in de buurt van Zwaansprengweg 5A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 349 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).