Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zwaansprengweg 5C, 7332BE Apeldoorn

Woningwaarde Zwaansprengweg 5C

7332BE Apeldoorn

153 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.555
+7,7%
[ € 281.208 – € 357.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.271[ € 295.707 – € 326.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.059[ € 311.379 – € 344.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwaansprengweg 5C in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 319.555 (€ 2.089 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.147Sinds juli +0,7%
+€ 22.90312 maanden +7,7%
+€ 12.42512 mnd vs. NL +4,2%
Zwaansprengweg 5C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.555 voor Zwaansprengweg 5C in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwaansprengweg 5C in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.059. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 319.555.

Verwachte verkoopprijs Zwaansprengweg 5C
€ 328.059[ € 311.379 – € 344.157 ]
Verkoper houdt over€ 323.200−€ 4.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.770+€ 8.711 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwaansprengweg 5C in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.271. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.034 per m².

Verwachte vraagprijs Zwaansprengweg 5C
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 311.271[ € 295.707 – € 326.835 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.034[ € 1.933 – € 2.136 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 459.676[ € 240.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwaansprengweg 5C adviseren wij in een bod van € 328.059, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 311.271 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.555+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.059+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.462+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwaansprengweg 5C zal in bij een vraagprijs van € 311.271 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwaansprengweg 5C in Apeldoorn bedragen € 1.669 per maand bij een woningwaarde van € 319.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.563
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwaansprengweg 5C

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.555
Verwachte verkoopprijs€ 328.059
Verwachte vraagprijs€ 311.271
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtKayersmolen-Midden
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kayersmolen-Midden besteden gemiddeld € 349 aan energiekosten per maand.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 199/mndElektriciteit(5.960 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (19%)
G (19%)

Wonen in Kayersmolen-Midden

Kayersmolen-Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaansprengweg 7F, 7332BE Apeldoorn
Zwaansprengweg 7F
2008 · 165 m²
€ 329.106
Straatbeeld van Zwaansprengweg 5A, 7332BE Apeldoorn
Zwaansprengweg 5A
2006 · 133 m²
€ 604.673
Straatbeeld van Zwaansprengweg 7B, 7332BE Apeldoorn
Zwaansprengweg 7B
2002 · 132 m²
€ 596.427
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Zwaansprengweg 5C bedraagt € 319.555. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zwaansprengweg 5C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwaansprengweg 5C in Apeldoorn.

Wat is Zwaansprengweg 5C in Apeldoorn waard?
Zwaansprengweg 5C in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.555 (bandbreedte € 281.208 – € 357.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kayersmolen-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwaansprengweg 5C in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Zwaansprengweg 5C in Apeldoorn is in augustus 2026 € 311.271 (bandbreedte € 295.707 – € 326.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwaansprengweg 5C in Apeldoorn?
Voor Zwaansprengweg 5C adviseren wij een bod van € 328.059 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwaansprengweg 5C in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Zwaansprengweg 5C in Apeldoorn bedragen € 1.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.563 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwaansprengweg 5C in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwaansprengweg 5C in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 22.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Zwaansprengweg 5C?
Huishoudens in de buurt van Zwaansprengweg 5C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 349 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).