Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Beekbergerweg 267

7333AZ Apeldoorn

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.259
+8,4%
[ € 334.628 – € 425.890 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.190[ € 351.681 – € 388.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.602[ € 370.672 – € 409.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Beekbergerweg 267 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.259 (€ 4.133 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.555Sinds september +0,7%
+€ 29.55512 maanden +8,4%
+€ 15.96812 mnd vs. NL +4,6%
Oude Beekbergerweg 267
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.259 voor Oude Beekbergerweg 267 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Beekbergerweg 267 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.602. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 380.259.

Verwachte verkoopprijs Oude Beekbergerweg 267
€ 390.602[ € 370.672 – € 409.690 ]
Verkoper houdt over€ 385.055−€ 5.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.564+€ 9.962 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Beekbergerweg 267 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.024 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Beekbergerweg 267
Onder gem. in buurt RivierenkwartierBoven gem.
€ 370.190[ € 351.681 – € 388.700 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.024[ € 3.823 – € 4.225 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rivierenkwartier
€ 466.591[ € 260.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Beekbergerweg 267 adviseren wij in een bod van € 390.602, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 370.190 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.259+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.602+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.132+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Beekbergerweg 267 zal in bij een vraagprijs van € 370.190 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Beekbergerweg 267 in Apeldoorn bedragen € 1.957 per maand bij een woningwaarde van € 380.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.860
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Beekbergerweg 267

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.259
Verwachte verkoopprijs€ 390.602
Verwachte vraagprijs€ 370.190
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtRivierenkwartier→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenkwartier besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (17%)
D (15%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Rivierenkwartier

Rivierenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vliststraat 11, 7333MV Apeldoorn
Vliststraat 11
1996 · 88 m²
€ 440.331
Straatbeeld van Gouwestraat 8, 7333MZ Apeldoorn
Gouwestraat 8
1996 · 126 m²
€ 550.777
Straatbeeld van Gouwestraat 13, 7333MZ Apeldoorn
Gouwestraat 13
1996 · 132 m²
€ 561.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.259 zit Oude Beekbergerweg 267 in het middensegment van Rivierenkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Beekbergerweg 267

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Beekbergerweg 267 in Apeldoorn.

Wat is Oude Beekbergerweg 267 in Apeldoorn waard?
Oude Beekbergerweg 267 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.259 (bandbreedte € 334.628 – € 425.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rivierenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Beekbergerweg 267 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Oude Beekbergerweg 267 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 370.190 (bandbreedte € 351.681 – € 388.700). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Beekbergerweg 267 in Apeldoorn?
Voor Oude Beekbergerweg 267 adviseren wij een bod van € 390.602 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Beekbergerweg 267 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Beekbergerweg 267 in Apeldoorn bedragen € 1.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.860 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Beekbergerweg 267 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Beekbergerweg 267 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 29.555) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Beekbergerweg 267?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenkwartier is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Oude Beekbergerweg 267 ligt rond € 380.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Beekbergerweg 267?
Huishoudens in de buurt van Oude Beekbergerweg 267 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierenkwartier heeft 25% van de woningen zonnepanelen.