Woningwaarde Schubertlaan 13, Apeldoorn (7333CS)

Wat is mijn huis waard?

Schubertlaan 13 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 690.604 (€ 5.154 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.641Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 47.99712 maanden +7,5%+7,5%

+€ 20.74612 mnd vs. NL +3,2%+3,2%

Schubertlaan 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.604 voor Schubertlaan 13 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schubertlaan 13 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 707.119. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 690.604.

Verwachte verkoopprijs Schubertlaan 13

€ 707.119[ € 666.259 – € 736.391 ]

Verkoper houdt over€ 698.091−€ 9.028 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 723.411+€ 16.292 kosten koper

Verkoopprijs€ 707.119

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.778

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 698.091

Wat is de vraagprijs?

Schubertlaan 13 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.037 per m².

Vraagprijs Schubertlaan 13

Onder gem. in buurt ComponistenkwartierBoven gem.

€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.037[ € 4.785 – € 5.289 ]

Gem. vraagprijs in buurt Componistenkwartier

€ 400.143[ € 250.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schubertlaan 13 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 707.119, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.604+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 707.119+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 742.475+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schubertlaan 13 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schubertlaan 13 in Apeldoorn bedragen € 3.445 per maand bij een woningwaarde van € 690.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 345.000€ 1.036.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.445/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.377

OZB€ 19

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.445

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.215.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schubertlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1958

Woonoppervlakte134 m²

Perceeloppervlakte330 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.604

Verwachte verkoopprijs€ 707.119

Vraagprijs€ 675.000

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtComponistenkwartier→

PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenkwartier besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas (850 m³/jr)Aardgas(850 m³/jr)

€ 78/mndElektriciteit (2.330 kWh/jr)Elektriciteit(2.330 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (600 kWh/jr)Teruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (20%)

B (20%)

C (24%)

D (19%)

E (10%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Componistenkwartier

Componistenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

33,4%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km

Overstapstation3,9 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Oude Beekbergerweg 326

Oude Beekbergerweg 326

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schubertlaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 690.604 duidelijk in het hogere segment van Componistenkwartier. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schubertlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schubertlaan 13 in Apeldoorn.

Wat is Schubertlaan 13 in Apeldoorn waard?

Schubertlaan 13 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.604 (bandbreedte € 607.732 – € 773.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Componistenkwartier.

Wat is de vraagprijs van Schubertlaan 13 in Apeldoorn?

Schubertlaan 13 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.154.

Hoeveel moet ik overbieden op Schubertlaan 13 in Apeldoorn?

Voor Schubertlaan 13 adviseren wij een bod van € 707.119 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schubertlaan 13 in Apeldoorn?

De geschatte bruto maandlasten van Schubertlaan 13 in Apeldoorn bedragen € 3.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.377 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schubertlaan 13 in Apeldoorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schubertlaan 13 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 47.997) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schubertlaan 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenkwartier is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Schubertlaan 13 ligt rond € 690.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schubertlaan 13?

Huishoudens in de buurt van Schubertlaan 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenkwartier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Schubertlaan 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde