Huiswaardemeter

Woningwaarde Linge 14

7333KB Apeldoorn

112 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.208
+8,4%
[ € 355.703 – € 452.713 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.421[ € 374.700 – € 414.142 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.237[ € 393.435 – € 434.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Linge 14 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.208 (€ 3.609 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.716Sinds september +0,7%
+€ 31.41712 maanden +8,4%
+€ 16.97512 mnd vs. NL +4,6%
Linge 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.208 voor Linge 14 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linge 14 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.237. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 404.208.

Verwachte verkoopprijs Linge 14
€ 414.237[ € 393.435 – € 434.849 ]
Verkoper houdt over€ 408.430−€ 5.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.672+€ 10.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Linge 14 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.522 per m².

Verwachte vraagprijs Linge 14
Onder gem. in buurt RivierenkwartierBoven gem.
€ 394.421[ € 374.700 – € 414.142 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.522[ € 3.346 – € 3.698 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rivierenkwartier
€ 466.591[ € 260.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linge 14 adviseren wij in een bod van € 414.237, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 394.421 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.208+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.237+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.949+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linge 14 zal in bij een vraagprijs van € 394.421 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linge 14 in Apeldoorn bedragen € 2.081 per maand bij een woningwaarde van € 404.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.977
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Linge 14

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.208
Verwachte verkoopprijs€ 414.237
Verwachte vraagprijs€ 394.421
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtRivierenkwartier→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenkwartier besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (17%)
D (15%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Rivierenkwartier

Rivierenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wielingen 15, 7333HS Apeldoorn
Wielingen 15
1964 · 95 m²
€ 376.892
Straatbeeld van Gein 4, 7333LZ Apeldoorn
Gein 4
1965 · 92 m²
€ 351.264
Straatbeeld van Eemstraat 87, 7333JN Apeldoorn
Eemstraat 87
1967 · 92 m²
€ 394.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.208 ligt Linge 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rivierenkwartier. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Linge 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linge 14 in Apeldoorn.

Wat is Linge 14 in Apeldoorn waard?
Linge 14 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.208 (bandbreedte € 355.703 – € 452.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rivierenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Linge 14 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Linge 14 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 394.421 (bandbreedte € 374.700 – € 414.142). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Linge 14 in Apeldoorn?
Voor Linge 14 adviseren wij een bod van € 414.237 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Linge 14 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Linge 14 in Apeldoorn bedragen € 2.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.977 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Linge 14 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Linge 14 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 31.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linge 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenkwartier is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Linge 14 ligt rond € 404.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Linge 14?
Huishoudens in de buurt van Linge 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierenkwartier heeft 25% van de woningen zonnepanelen.