Huiswaardemeter

Woningwaarde Wielingen 15

7333HS Apeldoorn

Te koop
95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.892
+7,7%
[ € 331.665 – € 422.119 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.622[ € 369.129 – € 407.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Wielingen 15 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 376.892 (€ 3.967 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.533Sinds juli +0,7%
+€ 27.01212 maanden +7,7%
+€ 14.65412 mnd vs. NL +4,2%
Wielingen 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.892 voor Wielingen 15 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wielingen 15 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.622. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 376.892.

Verwachte verkoopprijs Wielingen 15
€ 386.622[ € 369.129 – € 407.985 ]
Verkoper houdt over€ 381.119−€ 5.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.504+€ 9.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.119

Wat is de vraagprijs?

Wielingen 15 in Apeldoorn staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.884 per m².

Vraagprijs Wielingen 15
Onder gem. in buurt RivierenkwartierBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.884[ € 3.690 – € 4.078 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rivierenkwartier
€ 428.929[ € 240.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wielingen 15 adviseren wij in een bod van € 386.622, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.892+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.622+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.953+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wielingen 15 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wielingen 15 in Apeldoorn bedragen € 1.940 per maand bij een woningwaarde van € 376.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.843
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wielingen 15

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.892
Verwachte verkoopprijs€ 386.622
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtRivierenkwartier→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenkwartier besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (17%)
D (15%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Rivierenkwartier

Rivierenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gein 4, 7333LZ Apeldoorn
Gein 4
1965 · 92 m²
€ 354.808
Straatbeeld van Eemstraat 87, 7333JN Apeldoorn
Eemstraat 87
1967 · 92 m²
€ 394.968
Straatbeeld van Tjonger 2, 7333HA Apeldoorn
Tjonger 2
1964 · 75 m²
€ 265.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.892 zit Wielingen 15 in het middensegment van Rivierenkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wielingen 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wielingen 15 in Apeldoorn.

Wat is Wielingen 15 in Apeldoorn waard?
Wielingen 15 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.892 (bandbreedte € 331.665 – € 422.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rivierenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Wielingen 15 in Apeldoorn?
Wielingen 15 in Apeldoorn staat in augustus 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Wielingen 15 in Apeldoorn?
Voor Wielingen 15 adviseren wij een bod van € 386.622 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wielingen 15 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Wielingen 15 in Apeldoorn bedragen € 1.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.843 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wielingen 15 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wielingen 15 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 27.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wielingen 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenkwartier is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Wielingen 15 ligt rond € 376.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wielingen 15?
Huishoudens in de buurt van Wielingen 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierenkwartier heeft 25% van de woningen zonnepanelen.