Woningwaarde Schiestraat 42

7333MX Apeldoorn

161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.156
+8,4%
[ € 524.617 – € 667.695 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 582.134[ € 553.027 – € 611.241 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 610.516[ € 579.572 – € 640.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Schiestraat 42 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.156 (€ 3.703 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.006Sinds september +0,7%
+€ 46.33512 maanden +8,4%
+€ 25.03412 mnd vs. NL +4,6%
Schiestraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.156 voor Schiestraat 42 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schiestraat 42 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.516. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 596.156.

Verwachte verkoopprijs Schiestraat 42
€ 610.516[ € 579.572 – € 640.581 ]
Verkoper houdt over€ 602.550−€ 7.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.876+€ 14.360 kosten koper

Verkoopprijs€ 610.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 602.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schiestraat 42 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.616 per m².

Verwachte vraagprijs Schiestraat 42
Onder gem. in buurt RivierenkwartierBoven gem.
€ 582.134[ € 553.027 – € 611.241 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.616[ € 3.435 – € 3.797 ]

Gem. vraagprijs in buurt Rivierenkwartier
€ 466.591[ € 260.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schiestraat 42 adviseren wij in een bod van € 610.516, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 582.134 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.156+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.516+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 641.042+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schiestraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 582.134 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schiestraat 42 in Apeldoorn bedragen € 3.045 per maand bij een woningwaarde van € 596.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.045/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.915
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schiestraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.156
Verwachte verkoopprijs€ 610.516
Verwachte vraagprijs€ 582.134
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenkwartier besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (17%)
D (15%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Rivierenkwartier

Rivierenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schiestraat 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 596.156 duidelijk in het hogere segment van Rivierenkwartier. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schiestraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schiestraat 42 in Apeldoorn.

Wat is Schiestraat 42 in Apeldoorn waard?
Schiestraat 42 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.156 (bandbreedte € 524.617 – € 667.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rivierenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schiestraat 42 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Schiestraat 42 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 582.134 (bandbreedte € 553.027 – € 611.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Schiestraat 42 in Apeldoorn?
Voor Schiestraat 42 adviseren wij een bod van € 610.516 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schiestraat 42 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Schiestraat 42 in Apeldoorn bedragen € 3.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.915 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schiestraat 42 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schiestraat 42 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 46.335) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schiestraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenkwartier is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Schiestraat 42 ligt rond € 596.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schiestraat 42?
Huishoudens in de buurt van Schiestraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierenkwartier heeft 25% van de woningen zonnepanelen.