Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dubbelbeek 40-20, 7333NJ Apeldoorn

Woningwaarde Dubbelbeek 40-20

7333NJ Apeldoorn

20 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 71.977
+7,7%
[ € 63.340 – € 80.614 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 69.910[ € 66.415 – € 73.406 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 74.105[ € 70.333 – € 77.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Dubbelbeek 40-20 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 71.977 (€ 3.599 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 484Sinds juli +0,7%
+€ 5.15812 maanden +7,7%
+€ 2.79812 mnd vs. NL +4,2%
Dubbelbeek 40-20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 71.977 voor Dubbelbeek 40-20 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dubbelbeek 40-20 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 74.105. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 71.977.

Verwachte verkoopprijs Dubbelbeek 40-20
€ 74.105[ € 70.333 – € 77.737 ]
Verkoper houdt over€ 72.040−€ 2.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 77.737+€ 3.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 74.105
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 72.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dubbelbeek 40-20 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 69.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.496 per m².

Verwachte vraagprijs Dubbelbeek 40-20
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 69.910[ € 66.415 – € 73.406 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.496[ € 3.321 – € 3.670 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 467.429[ € 240.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dubbelbeek 40-20 adviseren wij in een bod van € 74.105, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 69.910 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 71.977+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 74.105+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 77.810+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dubbelbeek 40-20 zal in bij een vraagprijs van € 69.910 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dubbelbeek 40-20 in Apeldoorn bedragen € 408 per maand bij een woningwaarde van € 71.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 272.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 352
OZB€ 6
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 408
Totaal betaald over 30 jaar€ 126.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dubbelbeek 40-20

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte20 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 71.977
Verwachte verkoopprijs€ 74.105
Verwachte vraagprijs€ 69.910
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMalkenschoten→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malkenschoten besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (89%)
B (4%)
C (2%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Malkenschoten

Malkenschoten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Zwaanhof 43, 7333NT Apeldoorn
De Zwaanhof 43
2025 · 49 m²
€ 228.852
Straatbeeld van Dubbelbeek 40-27, 7333NJ Apeldoorn
Dubbelbeek 40-27
2013 · 20 m²
€ 72.002
Straatbeeld van Dubbelbeek 42-13, 7333NJ Apeldoorn
Dubbelbeek 42-13
2013 · 40 m²
€ 117.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 71.977 is Dubbelbeek 40-20 een van de meer betaalbare woningen in Malkenschoten. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dubbelbeek 40-20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dubbelbeek 40-20 in Apeldoorn.

Wat is Dubbelbeek 40-20 in Apeldoorn waard?
Dubbelbeek 40-20 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 71.977 (bandbreedte € 63.340 – € 80.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Malkenschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dubbelbeek 40-20 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Dubbelbeek 40-20 in Apeldoorn is in augustus 2026 € 69.910 (bandbreedte € 66.415 – € 73.406). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Dubbelbeek 40-20 in Apeldoorn?
Voor Dubbelbeek 40-20 adviseren wij een bod van € 74.105 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dubbelbeek 40-20 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Dubbelbeek 40-20 in Apeldoorn bedragen € 408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 71.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 352 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dubbelbeek 40-20 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dubbelbeek 40-20 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 5.158) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dubbelbeek 40-20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malkenschoten is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Dubbelbeek 40-20 ligt rond € 71.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dubbelbeek 40-20?
Huishoudens in de buurt van Dubbelbeek 40-20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).