Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kwikstraat 42, 7334BJ Apeldoorn

Woningwaarde Kwikstraat 42

7334BJ Apeldoorn

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.886
+7,7%
[ € 300.860 – € 382.912 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.113[ € 316.457 – € 349.769 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.713[ € 333.229 – € 368.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwikstraat 42 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 341.886 (€ 4.070 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.297Sinds juli +0,7%
+€ 24.50312 maanden +7,7%
+€ 13.29312 mnd vs. NL +4,2%
Kwikstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.886 voor Kwikstraat 42 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwikstraat 42 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.713. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 341.886.

Verwachte verkoopprijs Kwikstraat 42
€ 350.713[ € 333.229 – € 368.307 ]
Verkoper houdt over€ 345.605−€ 5.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.877+€ 9.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwikstraat 42 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.113. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.966 per m².

Verwachte vraagprijs Kwikstraat 42
Onder gem. in buurt WinkewijertBoven gem.
€ 333.113[ € 316.457 – € 349.769 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.966[ € 3.767 – € 4.164 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkewijert
€ 470.300[ € 247.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwikstraat 42 adviseren wij in een bod van € 350.713, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 333.113 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.886+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.713+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.249+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwikstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 333.113 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwikstraat 42 in Apeldoorn bedragen € 1.764 per maand bij een woningwaarde van € 341.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.764/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.672
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwikstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.886
Verwachte verkoopprijs€ 350.713
Verwachte vraagprijs€ 333.113
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWinkewijert→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkewijert besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (20%)
D (20%)
E (13%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Winkewijert

Winkewijert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudstraat 65, 7334BT Apeldoorn
Goudstraat 65
1961 · 89 m²
€ 338.534
Straatbeeld van Kwikstraat 62, 7334BK Apeldoorn
Kwikstraat 62
1961 · 97 m²
€ 360.449
Straatbeeld van Mangaanstraat 10, 7334CA Apeldoorn
Mangaanstraat 10
1961 · 125 m²
€ 420.751
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.886 is Kwikstraat 42 een van de meer betaalbare woningen in Winkewijert. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kwikstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwikstraat 42 in Apeldoorn.

Wat is Kwikstraat 42 in Apeldoorn waard?
Kwikstraat 42 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.886 (bandbreedte € 300.860 – € 382.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Winkewijert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwikstraat 42 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Kwikstraat 42 in Apeldoorn is in augustus 2026 € 333.113 (bandbreedte € 316.457 – € 349.769). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwikstraat 42 in Apeldoorn?
Voor Kwikstraat 42 adviseren wij een bod van € 350.713 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwikstraat 42 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Kwikstraat 42 in Apeldoorn bedragen € 1.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.672 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwikstraat 42 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwikstraat 42 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 24.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwikstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkewijert is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Kwikstraat 42 ligt rond € 341.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwikstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Kwikstraat 42 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winkewijert heeft 21% van de woningen zonnepanelen.