Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mangaanstraat 10, 7334CA Apeldoorn

Woningwaarde Mangaanstraat 10

7334CA Apeldoorn

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.751
+7,7%
[ € 370.261 – € 471.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.659[ € 390.126 – € 431.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.091[ € 409.242 – € 452.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Mangaanstraat 10 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 420.751 (€ 3.366 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.827Sinds juli +0,7%
+€ 30.15612 maanden +7,7%
+€ 16.36012 mnd vs. NL +4,2%
Mangaanstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.751 voor Mangaanstraat 10 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mangaanstraat 10 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.091. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 420.751.

Verwachte verkoopprijs Mangaanstraat 10
€ 431.091[ € 409.242 – € 452.320 ]
Verkoper houdt over€ 425.099−€ 5.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.863+€ 10.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.099

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mangaanstraat 10 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.285 per m².

Verwachte vraagprijs Mangaanstraat 10
Onder gem. in buurt WinkewijertBoven gem.
€ 410.659[ € 390.126 – € 431.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.285[ € 3.121 – € 3.450 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkewijert
€ 470.300[ € 247.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mangaanstraat 10 adviseren wij in een bod van € 431.091, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 410.659 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.751+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.091+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.646+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mangaanstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 410.659 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mangaanstraat 10 in Apeldoorn bedragen € 2.166 per maand bij een woningwaarde van € 420.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.058
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mangaanstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.751
Verwachte verkoopprijs€ 431.091
Verwachte vraagprijs€ 410.659
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWinkewijert→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkewijert besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (20%)
D (20%)
E (13%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Winkewijert

Winkewijert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwikstraat 62, 7334BK Apeldoorn
Kwikstraat 62
1961 · 97 m²
€ 360.449
Straatbeeld van Goudstraat 65, 7334BT Apeldoorn
Goudstraat 65
1961 · 89 m²
€ 338.534
Straatbeeld van Kwikstraat 42, 7334BJ Apeldoorn
Kwikstraat 42
1972 · 84 m²
€ 341.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.751 zit Mangaanstraat 10 in het middensegment van Winkewijert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mangaanstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mangaanstraat 10 in Apeldoorn.

Wat is Mangaanstraat 10 in Apeldoorn waard?
Mangaanstraat 10 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.751 (bandbreedte € 370.261 – € 471.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkewijert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mangaanstraat 10 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Mangaanstraat 10 in Apeldoorn is in augustus 2026 € 410.659 (bandbreedte € 390.126 – € 431.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Mangaanstraat 10 in Apeldoorn?
Voor Mangaanstraat 10 adviseren wij een bod van € 431.091 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mangaanstraat 10 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Mangaanstraat 10 in Apeldoorn bedragen € 2.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.058 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mangaanstraat 10 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mangaanstraat 10 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 30.156) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mangaanstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkewijert is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Mangaanstraat 10 ligt rond € 420.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mangaanstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Mangaanstraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winkewijert heeft 21% van de woningen zonnepanelen.