Huiswaardemeter

Woningwaarde Narda van Terwisgastraat 69

7334DG Apeldoorn

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.876
+8,4%
[ € 330.771 – € 420.981 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.253[ € 347.940 – € 384.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.752[ € 366.381 – € 404.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Narda van Terwisgastraat 69 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.876 (€ 5.695 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.526Sinds september +0,7%
+€ 29.21412 maanden +8,4%
+€ 15.78412 mnd vs. NL +4,6%
Narda van Terwisgastraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.876 voor Narda van Terwisgastraat 69 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Narda van Terwisgastraat 69 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.752. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 375.876.

Verwachte verkoopprijs Narda van Terwisgastraat 69
€ 385.752[ € 366.381 – € 404.948 ]
Verkoper houdt over€ 380.259−€ 5.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.617+€ 9.865 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Narda van Terwisgastraat 69 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.549 per m².

Verwachte vraagprijs Narda van Terwisgastraat 69
Onder gem. in ZuidwestBoven gem.
€ 366.253[ € 347.940 – € 384.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.549[ € 5.272 – € 5.827 ]
Gem. vraagprijs in Zuidwest
€ 619.872[ € 250.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Narda van Terwisgastraat 69 adviseren wij in een bod van € 385.752, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 366.253 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.876+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.752+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.040+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Narda van Terwisgastraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 366.253 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Narda van Terwisgastraat 69 in Apeldoorn bedragen € 1.928 per maand bij een woningwaarde van € 375.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.838
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Narda van Terwisgastraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.876
Verwachte verkoopprijs€ 385.752
Verwachte vraagprijs€ 366.253
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWernem→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wernem besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 33/mndAardgas(290 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Wernem

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wernem op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,4 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenweg 43H, 7336AE Apeldoorn
Veenweg 43H
2010 · 98 m²
€ 301.938
Straatbeeld van Veenweg 43J, 7336AE Apeldoorn
Veenweg 43J
2010 · 98 m²
€ 301.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.876 is Narda van Terwisgastraat 69 een van de meer betaalbare woningen in Wernem. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Narda van Terwisgastraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Narda van Terwisgastraat 69 in Apeldoorn.

Wat is Narda van Terwisgastraat 69 in Apeldoorn waard?
Narda van Terwisgastraat 69 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.876 (bandbreedte € 330.771 – € 420.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wernem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Narda van Terwisgastraat 69 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Narda van Terwisgastraat 69 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 366.253 (bandbreedte € 347.940 – € 384.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Narda van Terwisgastraat 69 in Apeldoorn?
Voor Narda van Terwisgastraat 69 adviseren wij een bod van € 385.752 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Narda van Terwisgastraat 69 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Narda van Terwisgastraat 69 in Apeldoorn bedragen € 1.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.838 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Narda van Terwisgastraat 69 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Narda van Terwisgastraat 69 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 29.214) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Narda van Terwisgastraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wernem is € 612.000. De geschatte marktwaarde van Narda van Terwisgastraat 69 ligt rond € 375.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Narda van Terwisgastraat 69?
Huishoudens in de buurt van Narda van Terwisgastraat 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wernem heeft 26% van de woningen zonnepanelen.