Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuster Meyboomlaan 25

7334DX Apeldoorn

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 5.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 828.935
+8,4%
[ € 729.463 – € 928.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 814.868[ € 774.125 – € 855.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 843.244[ € 801.219 – € 885.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuster Meyboomlaan 25 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 828.935 (€ 5.563 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.570Sinds september +0,7%
+€ 64.42812 maanden +8,4%
+€ 34.81012 mnd vs. NL +4,6%
Zuster Meyboomlaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 828.935 voor Zuster Meyboomlaan 25 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuster Meyboomlaan 25 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 843.244. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 828.935.

Verwachte verkoopprijs Zuster Meyboomlaan 25
€ 843.244[ € 801.219 – € 885.557 ]
Verkoper houdt over€ 832.718−€ 10.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 862.259+€ 19.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 843.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 832.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuster Meyboomlaan 25 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 814.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.469 per m².

Verwachte vraagprijs Zuster Meyboomlaan 25
Onder gem. in ZuidwestBoven gem.
€ 814.868[ € 774.125 – € 855.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.469[ € 5.195 – € 5.742 ]
Gem. vraagprijs in Zuidwest
€ 619.872[ € 250.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuster Meyboomlaan 25 adviseren wij in een bod van € 843.244, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 814.868 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 828.935+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 843.244+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 885.406+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuster Meyboomlaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 814.868 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuster Meyboomlaan 25 in Apeldoorn bedragen € 4.200 per maand bij een woningwaarde van € 828.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.029.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.054
OZB€ 65
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.459.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuster Meyboomlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte562 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 828.935
Verwachte verkoopprijs€ 843.244
Verwachte vraagprijs€ 814.868
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDennenheuvel→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dennenheuvel besteden gemiddeld € 312 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.610 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (20%)
C (43%)
F (3%)

Wonen in Dennenheuvel

Dennenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken13,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuster Meyboomlaan 5, 7334DX Apeldoorn
Zuster Meyboomlaan 5
1983 · 195 m²
€ 863.111
Straatbeeld van Anna Reynvaanlaan 3, 7334DN Apeldoorn
Anna Reynvaanlaan 3
1987 · 195 m²
€ 947.217
Straatbeeld van Zuster Meyboomlaan 27, 7334DX Apeldoorn
Zuster Meyboomlaan 27
1984 · 199 m²
€ 993.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 828.935 zit Zuster Meyboomlaan 25 in het middensegment van Dennenheuvel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zuster Meyboomlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuster Meyboomlaan 25 in Apeldoorn.

Wat is Zuster Meyboomlaan 25 in Apeldoorn waard?
Zuster Meyboomlaan 25 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 828.935 (bandbreedte € 729.463 – € 928.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dennenheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuster Meyboomlaan 25 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Zuster Meyboomlaan 25 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 814.868 (bandbreedte € 774.125 – € 855.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuster Meyboomlaan 25 in Apeldoorn?
Voor Zuster Meyboomlaan 25 adviseren wij een bod van € 843.244 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuster Meyboomlaan 25 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Zuster Meyboomlaan 25 in Apeldoorn bedragen € 4.200 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 828.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.054 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuster Meyboomlaan 25 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuster Meyboomlaan 25 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 64.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuster Meyboomlaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dennenheuvel is € 791.000. De geschatte marktwaarde van Zuster Meyboomlaan 25 ligt rond € 828.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuster Meyboomlaan 25?
Huishoudens in de buurt van Zuster Meyboomlaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 312 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dennenheuvel heeft 31% van de woningen zonnepanelen.