Huiswaardemeter

Woningwaarde Zichtweg 6

7335AW Apeldoorn

Te koop
56 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.795
+7,5%
[ € 225.100 – € 286.490 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 249.022[ € 236.571 – € 261.473 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.520[ € 249.346 – € 275.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Zichtweg 6 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 255.795 (€ 4.568 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.719Sinds mei +0,7%
+€ 17.77812 maanden +7,5%
+€ 7.68512 mnd vs. NL +3,2%
Zichtweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.795 voor Zichtweg 6 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zichtweg 6 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.520. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 255.795.

Verwachte verkoopprijs Zichtweg 6
€ 262.520[ € 249.346 – € 275.593 ]
Verkoper houdt over€ 258.382−€ 4.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.920+€ 7.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.382

Wat is de vraagprijs?

Zichtweg 6 in Apeldoorn staat in te koop voor € 249.022. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.447 per m².

Vraagprijs Zichtweg 6
Onder gem. in buurt De HeezeBoven gem.
€ 249.022[ € 236.571 – € 261.473 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.447[ € 4.224 – € 4.669 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Heeze
€ 532.250[ € 250.000 – € 1.089.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zichtweg 6 adviseren wij in een bod van € 262.520, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 249.022 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.795+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.520+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.646+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zichtweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 249.022 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zichtweg 6 in Apeldoorn bedragen € 1.314 per maand bij een woningwaarde van € 255.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 128.000€ 384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.251
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 450.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zichtweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.795
Verwachte verkoopprijs€ 262.520
Vraagprijs€ 249.022
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDe Heeze→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Heeze besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (22%)
C (31%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in De Heeze

De Heeze biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zichtweg 73, 7335AX Apeldoorn
Zichtweg 73
1975 · 103 m²
€ 346.848
Straatbeeld van Van Roekelweg 57, 7335HC Apeldoorn
Van Roekelweg 57
1980 · 87 m²
€ 340.888
Straatbeeld van Vosbergen 3, 7339LE Ugchelen
Vosbergen 3
1980 · 104 m²
€ 399.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.795 is Zichtweg 6 een van de meer betaalbare woningen in De Heeze. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zichtweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zichtweg 6 in Apeldoorn.

Wat is Zichtweg 6 in Apeldoorn waard?
Zichtweg 6 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.795 (bandbreedte € 225.100 – € 286.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Heeze.
Wat is de vraagprijs van Zichtweg 6 in Apeldoorn?
Zichtweg 6 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 249.022. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Zichtweg 6 in Apeldoorn?
Voor Zichtweg 6 adviseren wij een bod van € 262.520 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zichtweg 6 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Zichtweg 6 in Apeldoorn bedragen € 1.370 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.251 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zichtweg 6 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zichtweg 6 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 17.778) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zichtweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Heeze is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Zichtweg 6 ligt rond € 255.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zichtweg 6?
Huishoudens in de buurt van Zichtweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Heeze heeft 11% van de woningen zonnepanelen.