Huiswaardemeter

Woningwaarde Titaniumstraat 4

7335CC Apeldoorn

163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.465
+8,4%
[ € 503.769 – € 641.161 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.516[ € 530.590 – € 586.442 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.762[ € 557.120 – € 615.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Titaniumstraat 4 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.465 (€ 3.512 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.847Sinds september +0,7%
+€ 44.49412 maanden +8,4%
+€ 24.04012 mnd vs. NL +4,6%
Titaniumstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.465 voor Titaniumstraat 4 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Titaniumstraat 4 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.762. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 572.465.

Verwachte verkoopprijs Titaniumstraat 4
€ 586.762[ € 557.120 – € 615.764 ]
Verkoper houdt over€ 579.058−€ 7.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.647+€ 13.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Titaniumstraat 4 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.426 per m².

Verwachte vraagprijs Titaniumstraat 4
Onder gem. in buurt WestenenkBoven gem.
€ 558.516[ € 530.590 – € 586.442 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.426[ € 3.255 – € 3.598 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westenenk
€ 658.100[ € 498.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Titaniumstraat 4 adviseren wij in een bod van € 586.762, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 558.516 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.465+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.762+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.100+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Titaniumstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 558.516 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Titaniumstraat 4 in Apeldoorn bedragen € 2.928 per maand bij een woningwaarde van € 572.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.799
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Titaniumstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.465
Verwachte verkoopprijs€ 586.762
Verwachte vraagprijs€ 558.516
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWestenenk→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westenenk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Westenenk

Westenenk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Roekelweg 57, 7335HC Apeldoorn
Van Roekelweg 57
1980 · 87 m²
€ 344.662
Straatbeeld van Veldekster 26, 7339EH Ugchelen
Veldekster 26
1997 · 211 m²
€ 1.007.224
Straatbeeld van Kobaltstraat 88, 7334AT Apeldoorn
Kobaltstraat 88
1996 · 91 m²
€ 440.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Titaniumstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 572.465 duidelijk in het hogere segment van Westenenk. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Titaniumstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Titaniumstraat 4 in Apeldoorn.

Wat is Titaniumstraat 4 in Apeldoorn waard?
Titaniumstraat 4 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.465 (bandbreedte € 503.769 – € 641.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westenenk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Titaniumstraat 4 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Titaniumstraat 4 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 558.516 (bandbreedte € 530.590 – € 586.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Titaniumstraat 4 in Apeldoorn?
Voor Titaniumstraat 4 adviseren wij een bod van € 586.762 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Titaniumstraat 4 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Titaniumstraat 4 in Apeldoorn bedragen € 2.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.799 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Titaniumstraat 4 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Titaniumstraat 4 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 44.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Titaniumstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westenenk is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Titaniumstraat 4 ligt rond € 572.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Titaniumstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Titaniumstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westenenk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.