Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veldekster 26, 7339EH Ugchelen

Woningwaarde Veldekster 26

7339EH Ugchelen

211 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.007.224
+7,7%
[ € 886.357 – € 1.128.091 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 990.692[ € 941.157 – € 1.040.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.024.032[ € 972.215 – € 1.074.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldekster 26 in Ugchelen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.007.224 (€ 4.774 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.768Sinds juli +0,7%
+€ 72.18912 maanden +7,7%
+€ 39.16312 mnd vs. NL +4,2%
Veldekster 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.007.224 voor Veldekster 26 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldekster 26 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.024.032. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.007.224.

Verwachte verkoopprijs Veldekster 26
€ 1.024.032[ € 972.215 – € 1.074.554 ]
Verkoper houdt over€ 1.011.518−€ 12.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.046.663+€ 22.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.024.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.011.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldekster 26 in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 990.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.695 per m².

Verwachte vraagprijs Veldekster 26
Onder gem. in buurt UgchelenBoven gem.
€ 990.692[ € 941.157 – € 1.040.227 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.695[ € 4.460 – € 4.930 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ugchelen
€ 751.286[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldekster 26 adviseren wij in een bod van € 1.024.032, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 990.692 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.007.224+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.024.032+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.075.234+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldekster 26 zal in bij een vraagprijs van € 990.692 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldekster 26 in Ugchelen bedragen € 5.099 per maand bij een woningwaarde van € 1.007.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.207.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.925
OZB€ 79
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.773.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldekster 26

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte595 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.007.224
Verwachte verkoopprijs€ 1.024.032
Verwachte vraagprijs€ 990.692
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUgchelen→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ugchelen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (37%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ugchelen

Ugchelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karhulstraat 94, 7339AG Ugchelen
Karhulstraat 94
1986 · 165 m²
€ 691.316
Straatbeeld van Arie Liemanlaan 37, 7334CN Apeldoorn
Arie Liemanlaan 37
1991 · 209 m²
€ 1.165.608
Straatbeeld van Anna Reynvaanlaan 3, 7334DN Apeldoorn
Anna Reynvaanlaan 3
1987 · 195 m²
€ 435.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldekster 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.007.224 duidelijk in het hogere segment van Ugchelen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veldekster 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldekster 26 in Ugchelen.

Wat is Veldekster 26 in Ugchelen waard?
Veldekster 26 in Ugchelen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.007.224 (bandbreedte € 886.357 – € 1.128.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ugchelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldekster 26 in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van Veldekster 26 in Ugchelen is in augustus 2026 € 990.692 (bandbreedte € 941.157 – € 1.040.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.774.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldekster 26 in Ugchelen?
Voor Veldekster 26 adviseren wij een bod van € 1.024.032 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldekster 26 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Veldekster 26 in Ugchelen bedragen € 5.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.007.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.925 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldekster 26 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldekster 26 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 72.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldekster 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ugchelen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Veldekster 26 ligt rond € 1.007.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldekster 26?
Huishoudens in de buurt van Veldekster 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ugchelen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.