Huizenprijzen Ugchelen
Plaats in gemeente Apeldoorn · 2.744 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ugchelen
Huizenprijzen Ugchelen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ugchelen (gemeente Apeldoorn) bedraagt in oktober 2026 € 622.903. Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ugchelen (gemeente Apeldoorn) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Ugchelen
De huizenprijzen in Ugchelen verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.496 per m². De duurste buurten zijn Ugchelen-Zuid en Bosgebied Ugchelen met vierkante meterprijzen tot € 4.916 per m², terwijl buurten als De Bouwhof en Dennenheuvel goedkopere opties bieden.
| Bosgebied Ugchelen | € 731.566 | € 4.801 per m² | +17% |
| De Bouwhof | € 577.791 | € 4.336 per m² | -7% |
| Dennenheuvel | € 681.114 | € 2.959 per m² | +9% |
| Ugchelen | € 650.594 | € 4.572 per m² | +4% |
| Ugchelen-Zuid | € 620.035 | € 4.916 per m² | -0% |
Hoeveel wordt er overboden in Ugchelen?
In Ugchelen (gemeente Apeldoorn) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De Bouwhof kent met +4,4% het hoogste overbod, in Dennenheuvel ligt dit op +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ugchelen (gemeente Apeldoorn) bedraagt € 4.418 per m².
- De Bouwhof+4,4%
- Ugchelen-Zuid+4,3%
- Ugchelen+4,2%
- Bosgebied Ugchelen+4,1%
- Dennenheuvel+4,0%
Is Ugchelen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 622.903 (€ 4.496 per m²) is Ugchelen (gemeente Apeldoorn) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.423 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ugchelen?
In Ugchelen (gemeente Apeldoorn) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 597.473 (€ 4.237 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Ugchelen (gemeente Apeldoorn) is 80% koopwoning en 19% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Ugchelen?
In staan er 10 woningen te koop in Ugchelen. Het aantal huishoudens en woningen in Ugchelen is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Ugchelen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ugchelen?
De huizenprijzen in Ugchelen stegen tussen 2020 en 2022 met +40,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +8,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ugchelen in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Ugchelen
Veelgestelde vragen over Ugchelen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ugchelen (gemeente Apeldoorn).