Huiswaardemeter

Woningwaarde Klein Hattem 68

7339HK Ugchelen

Te koop
116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 6.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.510
+7,7%
[ € 614.689 – € 782.331 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.535[ € 679.423 – € 750.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Klein Hattem 68 in Ugchelen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 698.510 (€ 6.022 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.694Sinds juli +0,7%
+€ 50.06312 maanden +7,7%
+€ 27.16012 mnd vs. NL +4,2%
Klein Hattem 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.510 voor Klein Hattem 68 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klein Hattem 68 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.535. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 698.510.

Verwachte verkoopprijs Klein Hattem 68
€ 711.535[ € 679.423 – € 750.941 ]
Verkoper houdt over€ 702.458−€ 9.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.916+€ 16.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.458

Wat is de vraagprijs?

Klein Hattem 68 in Ugchelen staat in te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.940 per m².

Vraagprijs Klein Hattem 68
Onder gem. in buurt De BouwhofBoven gem.
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.940[ € 5.643 – € 6.237 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bouwhof
€ 518.250[ € 275.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klein Hattem 68 adviseren wij in een bod van € 711.535, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 689.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.510+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.535+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.112+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klein Hattem 68 zal in bij een vraagprijs van € 689.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klein Hattem 68 in Ugchelen bedragen € 3.544 per maand bij een woningwaarde van € 698.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 899.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.416
OZB€ 55
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.229.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klein Hattem 68

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.510
Verwachte verkoopprijs€ 711.535
Vraagprijs€ 689.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDe Bouwhof→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bouwhof besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (29%)
C (32%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Bouwhof

De Bouwhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Parkelaar 7, 7339JC Ugchelen
De Parkelaar 7
1948 · 112 m²
€ 581.233
Straatbeeld van G.P. Duuringlaan 72, 7339BX Ugchelen
G.P. Duuringlaan 72
1953 · 151 m²
€ 652.875
Straatbeeld van Westenenkerweg 107, 7335CV Apeldoorn
Westenenkerweg 107
1958 · 102 m²
€ 535.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klein Hattem 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 698.510 duidelijk in het hogere segment van De Bouwhof. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klein Hattem 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klein Hattem 68 in Ugchelen.

Wat is Klein Hattem 68 in Ugchelen waard?
Klein Hattem 68 in Ugchelen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.510 (bandbreedte € 614.689 – € 782.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bouwhof.
Wat is de vraagprijs van Klein Hattem 68 in Ugchelen?
Klein Hattem 68 in Ugchelen staat in augustus 2026 te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Klein Hattem 68 in Ugchelen?
Voor Klein Hattem 68 adviseren wij een bod van € 711.535 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klein Hattem 68 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Klein Hattem 68 in Ugchelen bedragen € 3.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.416 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klein Hattem 68 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klein Hattem 68 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 50.063) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klein Hattem 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bouwhof is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Klein Hattem 68 ligt rond € 698.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klein Hattem 68?
Huishoudens in de buurt van Klein Hattem 68 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bouwhof heeft 26% van de woningen zonnepanelen.