Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ugchelseweg 86A, 7339CL Ugchelen

Woningwaarde Ugchelseweg 86A

7339CL Ugchelen

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.916
+8,4%
[ € 627.366 – € 798.466 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.895[ € 690.612 – € 763.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Ugchelseweg 86A in Ugchelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 712.916 (€ 5.749 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.791Sinds september +0,7%
+€ 55.41112 maanden +8,4%
+€ 29.93812 mnd vs. NL +4,6%
Ugchelseweg 86A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.916 voor Ugchelseweg 86A in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ugchelseweg 86A in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.895. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 712.916.

Verwachte verkoopprijs Ugchelseweg 86A
€ 726.895[ € 690.612 – € 763.308 ]
Verkoper houdt over€ 717.649−€ 9.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.583+€ 16.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ugchelseweg 86A in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.637 per m².

Verwachte vraagprijs Ugchelseweg 86A
Onder gem. in buurt UgchelenBoven gem.
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.637[ € 5.355 – € 5.919 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ugchelen
€ 751.125[ € 449.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ugchelseweg 86A adviseren wij in een bod van € 726.895, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.916+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.895+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.240+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ugchelseweg 86A zal in bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ugchelseweg 86A in Ugchelen bedragen € 3.617 per maand bij een woningwaarde van € 712.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.486
OZB€ 56
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.254.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ugchelseweg 86A

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte497 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.916
Verwachte verkoopprijs€ 726.895
Verwachte vraagprijs€ 699.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUgchelen→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ugchelen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (37%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ugchelen

Ugchelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Angerenstein 3, 7339BJ Ugchelen
Angerenstein 3
1969 · 132 m²
€ 560.159
Straatbeeld van Schoolbeek 1, 7339DA Ugchelen
Schoolbeek 1
1959 · 104 m²
€ 358.618
Straatbeeld van De Cloese 82, 7339CP Ugchelen
De Cloese 82
1971 · 112 m²
€ 429.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ugchelseweg 86A valt met een geschatte woningwaarde van € 712.916 duidelijk in het hogere segment van Ugchelen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ugchelseweg 86A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ugchelseweg 86A in Ugchelen.

Wat is Ugchelseweg 86A in Ugchelen waard?
Ugchelseweg 86A in Ugchelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.916 (bandbreedte € 627.366 – € 798.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ugchelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ugchelseweg 86A in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van Ugchelseweg 86A in Ugchelen is in oktober 2026 € 699.000 (bandbreedte € 664.050 – € 733.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Ugchelseweg 86A in Ugchelen?
Voor Ugchelseweg 86A adviseren wij een bod van € 726.895 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ugchelseweg 86A in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Ugchelseweg 86A in Ugchelen bedragen € 3.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.486 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ugchelseweg 86A in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ugchelseweg 86A in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 55.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ugchelseweg 86A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ugchelen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Ugchelseweg 86A ligt rond € 712.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ugchelseweg 86A?
Huishoudens in de buurt van Ugchelseweg 86A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ugchelen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.