Huiswaardemeter

Woningwaarde Angerenstein 3

7339BJ Ugchelen

Te koop
132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.620
+7,5%
[ € 515.346 – € 655.894 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.346[ € 572.470 – € 632.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Angerenstein 3 in Ugchelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 585.620 (€ 4.437 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.935Sinds mei +0,7%
+€ 40.70112 maanden +7,5%
+€ 17.59312 mnd vs. NL +3,2%
Angerenstein 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.620 voor Angerenstein 3 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Angerenstein 3 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.346. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 585.620.

Verwachte verkoopprijs Angerenstein 3
€ 599.346[ € 572.470 – € 632.730 ]
Verkoper houdt over€ 591.503−€ 7.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.483+€ 14.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.503

Wat is de vraagprijs?

Angerenstein 3 in Ugchelen staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.356 per m².

Vraagprijs Angerenstein 3
Onder gem. in buurt UgchelenBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.356[ € 4.138 – € 4.574 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ugchelen
€ 898.429[ € 475.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Angerenstein 3 adviseren wij in een bod van € 599.346, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.620+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.346+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.313+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Angerenstein 3 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Angerenstein 3 in Ugchelen bedragen € 2.931 per maand bij een woningwaarde van € 585.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 293.000€ 878.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.864
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Angerenstein 3

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.620
Verwachte verkoopprijs€ 599.346
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUgchelen→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ugchelen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (38%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ugchelen

Ugchelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zichtweg 73, 7335AX Apeldoorn
Zichtweg 73
1975 · 103 m²
€ 346.848
Straatbeeld van Vosbergen 3, 7339LE Ugchelen
Vosbergen 3
1980 · 104 m²
€ 399.164
Straatbeeld van Van Roekelweg 57, 7335HC Apeldoorn
Van Roekelweg 57
1980 · 87 m²
€ 340.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.620 zit Angerenstein 3 in het middensegment van Ugchelen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Angerenstein 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Angerenstein 3 in Ugchelen.

Wat is Angerenstein 3 in Ugchelen waard?
Angerenstein 3 in Ugchelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.620 (bandbreedte € 515.346 – € 655.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ugchelen.
Wat is de vraagprijs van Angerenstein 3 in Ugchelen?
Angerenstein 3 in Ugchelen staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Angerenstein 3 in Ugchelen?
Voor Angerenstein 3 adviseren wij een bod van € 599.346 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Angerenstein 3 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Angerenstein 3 in Ugchelen bedragen € 3.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.864 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Angerenstein 3 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Angerenstein 3 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 40.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Angerenstein 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ugchelen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Angerenstein 3 ligt rond € 585.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Angerenstein 3?
Huishoudens in de buurt van Angerenstein 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ugchelen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.