Huiswaardemeter
Straatbeeld van Doornenburg 20, 7339DT Ugchelen

Woningwaarde Doornenburg 20

7339DT Ugchelen

Te koop
143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.694
+8,4%
[ € 445.011 – € 566.377 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.546[ € 492.822 – € 544.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Doornenburg 20 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.694 (€ 3.536 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.398Sinds september +0,7%
+€ 39.30412 maanden +8,4%
+€ 21.23512 mnd vs. NL +4,6%
Doornenburg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.694 voor Doornenburg 20 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doornenburg 20 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.546. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 505.694.

Verwachte verkoopprijs Doornenburg 20
€ 517.546[ € 492.822 – € 544.698 ]
Verkoper houdt over€ 510.603−€ 6.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.047+€ 12.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.546
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.603

Wat is de vraagprijs?

Doornenburg 20 in Ugchelen staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.462 per m².

Vraagprijs Doornenburg 20
Onder gem. in buurt UgchelenBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.462[ € 3.288 – € 3.635 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ugchelen
€ 751.125[ € 449.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doornenburg 20 adviseren wij in een bod van € 517.546, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.694+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.546+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.423+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doornenburg 20 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doornenburg 20 in Ugchelen bedragen € 2.591 per maand bij een woningwaarde van € 505.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.473
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doornenburg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.694
Verwachte verkoopprijs€ 517.546
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUgchelen→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ugchelen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (37%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ugchelen

Ugchelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loevestein 19, 7339AX Ugchelen
Loevestein 19
1970 · 149 m²
€ 787.369
Straatbeeld van Hoenderloseweg 32, 7339EJ Ugchelen
Hoenderloseweg 32
1968 · 154 m²
€ 504.128
Straatbeeld van Angerenstein 3, 7339BJ Ugchelen
Angerenstein 3
1969 · 132 m²
€ 560.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doornenburg 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 505.694 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ugchelen willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Doornenburg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doornenburg 20 in Ugchelen.

Wat is Doornenburg 20 in Ugchelen waard?
Doornenburg 20 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.694 (bandbreedte € 445.011 – € 566.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ugchelen.
Wat is de vraagprijs van Doornenburg 20 in Ugchelen?
Doornenburg 20 in Ugchelen staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Doornenburg 20 in Ugchelen?
Voor Doornenburg 20 adviseren wij een bod van € 517.546 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doornenburg 20 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Doornenburg 20 in Ugchelen bedragen € 2.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.473 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doornenburg 20 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doornenburg 20 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 39.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doornenburg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ugchelen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Doornenburg 20 ligt rond € 505.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doornenburg 20?
Huishoudens in de buurt van Doornenburg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ugchelen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.