Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoenderloseweg 32, 7339EJ Ugchelen

Woningwaarde Hoenderloseweg 32

7339EJ Ugchelen

Te koop
154 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.128
+8,4%
[ € 443.633 – € 564.623 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.943[ € 492.822 – € 544.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoenderloseweg 32 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.128 (€ 3.274 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.388Sinds september +0,7%
+€ 39.18312 maanden +8,4%
+€ 21.17012 mnd vs. NL +4,6%
Hoenderloseweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.128 voor Hoenderloseweg 32 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoenderloseweg 32 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.943. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 504.128.

Verwachte verkoopprijs Hoenderloseweg 32
€ 515.943[ € 492.822 – € 544.698 ]
Verkoper houdt over€ 509.018−€ 6.925 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.412+€ 12.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.675
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.018

Wat is de vraagprijs?

Hoenderloseweg 32 in Ugchelen staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.214 per m².

Vraagprijs Hoenderloseweg 32
Onder gem. in buurt UgchelenBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.214[ € 3.054 – € 3.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ugchelen
€ 751.125[ € 449.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoenderloseweg 32 adviseren wij in een bod van € 515.943, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.128+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.943+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.740+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoenderloseweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoenderloseweg 32 in Ugchelen bedragen € 2.586 per maand bij een woningwaarde van € 504.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.465
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoenderloseweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte383 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.128
Verwachte verkoopprijs€ 515.943
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUgchelen→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ugchelen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (37%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ugchelen

Ugchelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loevestein 19, 7339AX Ugchelen
Loevestein 19
1970 · 149 m²
€ 787.369
Straatbeeld van Doornenburg 20, 7339DT Ugchelen
Doornenburg 20
1966 · 143 m²
€ 505.694
Straatbeeld van Angerenstein 3, 7339BJ Ugchelen
Angerenstein 3
1969 · 132 m²
€ 560.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoenderloseweg 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 504.128 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ugchelen willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoenderloseweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoenderloseweg 32 in Ugchelen.

Wat is Hoenderloseweg 32 in Ugchelen waard?
Hoenderloseweg 32 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.128 (bandbreedte € 443.633 – € 564.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ugchelen.
Wat is de vraagprijs van Hoenderloseweg 32 in Ugchelen?
Hoenderloseweg 32 in Ugchelen staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoenderloseweg 32 in Ugchelen?
Voor Hoenderloseweg 32 adviseren wij een bod van € 515.943 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoenderloseweg 32 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoenderloseweg 32 in Ugchelen bedragen € 2.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.465 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoenderloseweg 32 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoenderloseweg 32 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 39.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoenderloseweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ugchelen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Hoenderloseweg 32 ligt rond € 504.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoenderloseweg 32?
Huishoudens in de buurt van Hoenderloseweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ugchelen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.