Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoog Buurloseweg 104, 7339EL Ugchelen

Woningwaarde Hoog Buurloseweg 104

7339EL Ugchelen

115 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 6.061Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.996
+8,4%
[ € 613.356 – € 780.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 683.673[ € 649.489 – € 717.857 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.579[ € 674.819 – € 745.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoog Buurloseweg 104 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 696.996 (€ 6.061 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.684Sinds september +0,7%
+€ 54.17312 maanden +8,4%
+€ 29.26912 mnd vs. NL +4,6%
Hoog Buurloseweg 104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.996 voor Hoog Buurloseweg 104 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoog Buurloseweg 104 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.579. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 696.996.

Verwachte verkoopprijs Hoog Buurloseweg 104
€ 710.579[ € 674.819 – € 745.853 ]
Verkoper houdt over€ 701.513−€ 9.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.941+€ 16.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoog Buurloseweg 104 in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 683.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.945 per m².

Verwachte vraagprijs Hoog Buurloseweg 104
Onder gem. in Hoenderloo en omgevingBoven gem.
€ 683.673[ € 649.489 – € 717.857 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.945[ € 5.648 – € 6.242 ]
Gem. vraagprijs in Hoenderloo en omgeving
€ 860.167[ € 495.000 – € 1.598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoog Buurloseweg 104 adviseren wij in een bod van € 710.579, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 683.673 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.996+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.579+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.108+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoog Buurloseweg 104 zal in bij een vraagprijs van € 683.673 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoog Buurloseweg 104 in Ugchelen bedragen € 3.534 per maand bij een woningwaarde van € 696.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.408
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.226.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoog Buurloseweg 104

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte1.615 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.996
Verwachte verkoopprijs€ 710.579
Verwachte vraagprijs€ 683.673
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBosgebied Ugchelen→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosgebied Ugchelen besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
A (35%)
B (10%)
C (40%)
D (5%)
G (10%)

Wonen in Bosgebied Ugchelen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosgebied Ugchelen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Heeckerensweg 20F, 7339EN Ugchelen
Van Heeckerensweg 20F
2019 · 139 m²
€ 877.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoog Buurloseweg 104 ligt met een geschatte woningwaarde van € 696.996 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bosgebied Ugchelen willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoog Buurloseweg 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoog Buurloseweg 104 in Ugchelen.

Wat is Hoog Buurloseweg 104 in Ugchelen waard?
Hoog Buurloseweg 104 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.996 (bandbreedte € 613.356 – € 780.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosgebied Ugchelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoog Buurloseweg 104 in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van Hoog Buurloseweg 104 in Ugchelen is in oktober 2026 € 683.673 (bandbreedte € 649.489 – € 717.857). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoog Buurloseweg 104 in Ugchelen?
Voor Hoog Buurloseweg 104 adviseren wij een bod van € 710.579 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoog Buurloseweg 104 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoog Buurloseweg 104 in Ugchelen bedragen € 3.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.408 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoog Buurloseweg 104 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoog Buurloseweg 104 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 54.173) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoog Buurloseweg 104?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosgebied Ugchelen is € 763.000. De geschatte marktwaarde van Hoog Buurloseweg 104 ligt rond € 696.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoog Buurloseweg 104?
Huishoudens in de buurt van Hoog Buurloseweg 104 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosgebied Ugchelen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.