Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Heeckerensweg 20F, 7339EN Ugchelen

Woningwaarde Van Heeckerensweg 20F

7339EN Ugchelen

139 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 6.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 877.670
+7,7%
[ € 772.350 – € 982.990 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 862.692[ € 819.557 – € 905.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 892.909[ € 848.241 – € 937.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Heeckerensweg 20F in Ugchelen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 877.670 (€ 6.314 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.898Sinds juli +0,7%
+€ 62.90312 maanden +7,7%
+€ 34.12512 mnd vs. NL +4,2%
Van Heeckerensweg 20F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 877.670 voor Van Heeckerensweg 20F in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Heeckerensweg 20F in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 892.909. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 877.670.

Verwachte verkoopprijs Van Heeckerensweg 20F
€ 892.909[ € 848.241 – € 937.531 ]
Verkoper houdt over€ 881.837−€ 11.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 912.917+€ 20.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 892.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 881.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Heeckerensweg 20F in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 862.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.206 per m².

Verwachte vraagprijs Van Heeckerensweg 20F
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 862.692[ € 819.557 – € 905.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.206[ € 5.896 – € 6.517 ]
Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 633.672[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Heeckerensweg 20F adviseren wij in een bod van € 892.909, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 862.692 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 877.670+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 892.909+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 937.554+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Heeckerensweg 20F zal in bij een vraagprijs van € 862.692 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Heeckerensweg 20F in Ugchelen bedragen € 4.439 per maand bij een woningwaarde van € 877.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.078.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.292
OZB€ 69
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.545.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Heeckerensweg 20F

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte756 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 877.670
Verwachte verkoopprijs€ 892.909
Verwachte vraagprijs€ 862.692
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBosgebied Ugchelen→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosgebied Ugchelen besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (35%)
B (10%)
C (40%)
D (5%)
G (10%)

Wonen in Bosgebied Ugchelen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosgebied Ugchelen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Miggelenbergweg 20H, 7351BR Hoenderloo
Miggelenbergweg 20H
2016 · 106 m²
€ 440.432
Straatbeeld van Bijdamweg 16, 7351AR Hoenderloo
Bijdamweg 16
2015 · 99 m²
€ 441.084
Straatbeeld van Bijdamweg 29, 7351AR Hoenderloo
Bijdamweg 29
2013 · 110 m²
€ 459.422
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 877.670 ligt Van Heeckerensweg 20F een stuk boven het buurtgemiddelde in Bosgebied Ugchelen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Heeckerensweg 20F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Heeckerensweg 20F in Ugchelen.

Wat is Van Heeckerensweg 20F in Ugchelen waard?
Van Heeckerensweg 20F in Ugchelen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 877.670 (bandbreedte € 772.350 – € 982.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosgebied Ugchelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Heeckerensweg 20F in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van Van Heeckerensweg 20F in Ugchelen is in augustus 2026 € 862.692 (bandbreedte € 819.557 – € 905.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Heeckerensweg 20F in Ugchelen?
Voor Van Heeckerensweg 20F adviseren wij een bod van € 892.909 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Heeckerensweg 20F in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Heeckerensweg 20F in Ugchelen bedragen € 4.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 877.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.292 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Heeckerensweg 20F in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Heeckerensweg 20F in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 62.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Heeckerensweg 20F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosgebied Ugchelen is € 763.000. De geschatte marktwaarde van Van Heeckerensweg 20F ligt rond € 877.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Heeckerensweg 20F?
Huishoudens in de buurt van Van Heeckerensweg 20F besteden in augustus 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosgebied Ugchelen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.