Huiswaardemeter

Woningwaarde Eendrachtstraat 73C

7335CE Apeldoorn

Te koop
107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.199
+7,5%
[ € 449.855 – € 572.543 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.840[ € 473.898 – € 523.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.667[ € 497.593 – € 549.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Eendrachtstraat 73C in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 511.199 (€ 4.778 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.435Sinds mei +0,7%
+€ 35.52912 maanden +7,5%
+€ 15.35812 mnd vs. NL +3,2%
Eendrachtstraat 73C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.199 voor Eendrachtstraat 73C in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eendrachtstraat 73C in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.667. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 511.199.

Verwachte verkoopprijs Eendrachtstraat 73C
€ 523.667[ € 497.593 – € 549.971 ]
Verkoper houdt over€ 516.657−€ 7.010 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.290+€ 12.623 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.760
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.657

Wat is de vraagprijs?

Eendrachtstraat 73C in Apeldoorn staat in te koop voor € 498.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.662 per m².

Vraagprijs Eendrachtstraat 73C
Onder gem. in buurt WestenenkBoven gem.
€ 498.840[ € 473.898 – € 523.782 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.662[ € 4.429 – € 4.895 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westenenk
€ 546.000[ € 375.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eendrachtstraat 73C adviseren wij in een bod van € 523.667, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 498.840 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.199+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.667+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.850+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eendrachtstraat 73C zal in bij een vraagprijs van € 498.840 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eendrachtstraat 73C in Apeldoorn bedragen € 2.566 per maand bij een woningwaarde van € 511.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.500
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eendrachtstraat 73C

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.199
Verwachte verkoopprijs€ 523.667
Vraagprijs€ 498.840
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWestenenk→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westenenk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (18%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Westenenk

Westenenk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Roekelweg 57, 7335HC Apeldoorn
Van Roekelweg 57
1980 · 87 m²
€ 340.888
Straatbeeld van Vosbergen 3, 7339LE Ugchelen
Vosbergen 3
1980 · 104 m²
€ 399.164
Straatbeeld van Keienbergweg 4, 7339GM Ugchelen
Keienbergweg 4
1988 · 180 m²
€ 378.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.199 ligt Eendrachtstraat 73C een stuk boven het buurtgemiddelde in Westenenk. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Eendrachtstraat 73C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eendrachtstraat 73C in Apeldoorn.

Wat is Eendrachtstraat 73C in Apeldoorn waard?
Eendrachtstraat 73C in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.199 (bandbreedte € 449.855 – € 572.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westenenk.
Wat is de vraagprijs van Eendrachtstraat 73C in Apeldoorn?
Eendrachtstraat 73C in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 498.840. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Eendrachtstraat 73C in Apeldoorn?
Voor Eendrachtstraat 73C adviseren wij een bod van € 523.667 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eendrachtstraat 73C in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Eendrachtstraat 73C in Apeldoorn bedragen € 2.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.500 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eendrachtstraat 73C in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eendrachtstraat 73C in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 35.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eendrachtstraat 73C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westenenk is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Eendrachtstraat 73C ligt rond € 511.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eendrachtstraat 73C?
Huishoudens in de buurt van Eendrachtstraat 73C besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westenenk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.