Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverweg 11

7335DC Apeldoorn

84 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 5.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.036
+8,4%
[ € 399.552 – € 508.520 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.016[ € 420.865 – € 465.167 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.330[ € 441.908 – € 488.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverweg 11 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.036 (€ 5.405 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.051Sinds september +0,7%
+€ 35.28912 maanden +8,4%
+€ 19.06612 mnd vs. NL +4,6%
Zilverweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.036 voor Zilverweg 11 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverweg 11 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.330. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 454.036.

Verwachte verkoopprijs Zilverweg 11
€ 465.330[ € 441.908 – € 488.425 ]
Verkoper houdt over€ 458.961−€ 6.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.787+€ 11.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverweg 11 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.016. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.274 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverweg 11
Onder gem. in buurt WestenenkBoven gem.
€ 443.016[ € 420.865 – € 465.167 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.274[ € 5.010 – € 5.538 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westenenk
€ 658.100[ € 498.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverweg 11 adviseren wij in een bod van € 465.330, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 443.016 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.036+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.330+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.597+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 443.016 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverweg 11 in Apeldoorn bedragen € 2.320 per maand bij een woningwaarde van € 454.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.220
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte364 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.036
Verwachte verkoopprijs€ 465.330
Verwachte vraagprijs€ 443.016
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWestenenk→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westenenk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Westenenk

Westenenk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westenenkerweg 107, 7335CV Apeldoorn
Westenenkerweg 107
1958 · 102 m²
€ 535.571
Straatbeeld van De Parkelaar 7, 7339JC Ugchelen
De Parkelaar 7
1948 · 112 m²
€ 581.233
Straatbeeld van Klein Hattem 68, 7339HK Ugchelen
Klein Hattem 68
1950 · 116 m²
€ 698.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.036 zit Zilverweg 11 in het middensegment van Westenenk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zilverweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverweg 11 in Apeldoorn.

Wat is Zilverweg 11 in Apeldoorn waard?
Zilverweg 11 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.036 (bandbreedte € 399.552 – € 508.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westenenk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverweg 11 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Zilverweg 11 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 443.016 (bandbreedte € 420.865 – € 465.167). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverweg 11 in Apeldoorn?
Voor Zilverweg 11 adviseren wij een bod van € 465.330 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverweg 11 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverweg 11 in Apeldoorn bedragen € 2.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.220 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverweg 11 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverweg 11 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 35.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westenenk is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Zilverweg 11 ligt rond € 454.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverweg 11?
Huishoudens in de buurt van Zilverweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westenenk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.