Huiswaardemeter

Woningwaarde Zinkweg 2

7335DL Apeldoorn

90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 4.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.525
+8,4%
[ € 334.862 – € 426.188 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.697[ € 352.162 – € 389.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.614[ € 370.827 – € 409.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Zinkweg 2 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.525 (€ 4.228 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.557Sinds september +0,7%
+€ 29.57612 maanden +8,4%
+€ 15.98012 mnd vs. NL +4,6%
Zinkweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.525 voor Zinkweg 2 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zinkweg 2 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.614. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 380.525.

Verwachte verkoopprijs Zinkweg 2
€ 390.614[ € 370.827 – € 409.861 ]
Verkoper houdt over€ 385.067−€ 5.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.576+€ 9.962 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.067

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zinkweg 2 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.119 per m².

Verwachte vraagprijs Zinkweg 2
Onder gem. in buurt WestenenkBoven gem.
€ 370.697[ € 352.162 – € 389.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.119[ € 3.913 – € 4.325 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westenenk
€ 658.100[ € 498.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zinkweg 2 adviseren wij in een bod van € 390.614, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 370.697 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.525+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.614+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.145+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zinkweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 370.697 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zinkweg 2 in Apeldoorn bedragen € 1.957 per maand bij een woningwaarde van € 380.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.861
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zinkweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte458 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.525
Verwachte verkoopprijs€ 390.614
Verwachte vraagprijs€ 370.697
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWestenenk→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westenenk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Westenenk

Westenenk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westenenkerweg 107, 7335CV Apeldoorn
Westenenkerweg 107
1958 · 102 m²
€ 535.571
Straatbeeld van De Parkelaar 7, 7339JC Ugchelen
De Parkelaar 7
1948 · 112 m²
€ 581.233
Straatbeeld van Klein Hattem 68, 7339HK Ugchelen
Klein Hattem 68
1950 · 116 m²
€ 698.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zinkweg 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 380.525 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westenenk willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zinkweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zinkweg 2 in Apeldoorn.

Wat is Zinkweg 2 in Apeldoorn waard?
Zinkweg 2 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.525 (bandbreedte € 334.862 – € 426.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westenenk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zinkweg 2 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Zinkweg 2 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 370.697 (bandbreedte € 352.162 – € 389.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Zinkweg 2 in Apeldoorn?
Voor Zinkweg 2 adviseren wij een bod van € 390.614 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zinkweg 2 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Zinkweg 2 in Apeldoorn bedragen € 1.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.861 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zinkweg 2 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zinkweg 2 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 29.576) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zinkweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westenenk is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Zinkweg 2 ligt rond € 380.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zinkweg 2?
Huishoudens in de buurt van Zinkweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westenenk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.