Huiswaardemeter

Woningwaarde Plutoniumweg 13

7335EZ Apeldoorn

53 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.690
+8,4%
[ € 189.807 – € 241.573 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.553[ € 199.075 – € 220.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.007[ € 210.820 – € 233.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Plutoniumweg 13 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 215.690 (€ 4.070 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.449Sinds september +0,7%
+€ 16.76412 maanden +8,4%
+€ 9.05712 mnd vs. NL +4,6%
Plutoniumweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.690 voor Plutoniumweg 13 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plutoniumweg 13 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.007. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 215.690.

Verwachte verkoopprijs Plutoniumweg 13
€ 222.007[ € 210.820 – € 233.013 ]
Verkoper houdt over€ 218.315−€ 3.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.597+€ 6.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plutoniumweg 13 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.954 per m².

Verwachte vraagprijs Plutoniumweg 13
Onder gem. in buurt WestenenkBoven gem.
€ 209.553[ € 199.075 – € 220.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.954[ € 3.756 – € 4.152 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westenenk
€ 658.100[ € 498.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plutoniumweg 13 adviseren wij in een bod van € 222.007, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 209.553 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.690+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.007+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.107+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plutoniumweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 209.553 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plutoniumweg 13 in Apeldoorn bedragen € 1.130 per maand bij een woningwaarde van € 215.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.055
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 379.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plutoniumweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte53 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.690
Verwachte verkoopprijs€ 222.007
Verwachte vraagprijs€ 209.553
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWestenenk→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westenenk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Westenenk

Westenenk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenweg 43H, 7336AE Apeldoorn
Veenweg 43H
2010 · 98 m²
€ 301.938
Straatbeeld van Veenweg 43J, 7336AE Apeldoorn
Veenweg 43J
2010 · 98 m²
€ 301.953
Straatbeeld van Kobaltstraat 88, 7334AT Apeldoorn
Kobaltstraat 88
1996 · 91 m²
€ 440.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.690 is Plutoniumweg 13 een van de meer betaalbare woningen in Westenenk. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Plutoniumweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plutoniumweg 13 in Apeldoorn.

Wat is Plutoniumweg 13 in Apeldoorn waard?
Plutoniumweg 13 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.690 (bandbreedte € 189.807 – € 241.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westenenk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plutoniumweg 13 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Plutoniumweg 13 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 209.553 (bandbreedte € 199.075 – € 220.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Plutoniumweg 13 in Apeldoorn?
Voor Plutoniumweg 13 adviseren wij een bod van € 222.007 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plutoniumweg 13 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Plutoniumweg 13 in Apeldoorn bedragen € 1.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.055 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plutoniumweg 13 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plutoniumweg 13 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 16.764) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plutoniumweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westenenk is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Plutoniumweg 13 ligt rond € 215.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plutoniumweg 13?
Huishoudens in de buurt van Plutoniumweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westenenk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.