Huiswaardemeter

Woningwaarde Plutoniumweg 7

7335EZ Apeldoorn

53 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.430
+8,4%
[ € 189.578 – € 241.282 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.361[ € 198.893 – € 219.829 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 221.675[ € 210.429 – € 232.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Plutoniumweg 7 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 215.430 (€ 4.065 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.448Sinds september +0,7%
+€ 16.74412 maanden +8,4%
+€ 9.04712 mnd vs. NL +4,6%
Plutoniumweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.430 voor Plutoniumweg 7 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plutoniumweg 7 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 221.675. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 215.430.

Verwachte verkoopprijs Plutoniumweg 7
€ 221.675[ € 210.429 – € 232.579 ]
Verkoper houdt over€ 217.987−€ 3.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.259+€ 6.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 221.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 217.987

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plutoniumweg 7 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.361. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.950 per m².

Verwachte vraagprijs Plutoniumweg 7
Onder gem. in buurt WestenenkBoven gem.
€ 209.361[ € 198.893 – € 219.829 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.950[ € 3.753 – € 4.148 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westenenk
€ 658.100[ € 498.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plutoniumweg 7 adviseren wij in een bod van € 221.675, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 209.361 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.430+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 221.675+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 232.759+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plutoniumweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 209.361 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plutoniumweg 7 in Apeldoorn bedragen € 1.128 per maand bij een woningwaarde van € 215.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.053
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 379.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plutoniumweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte53 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.430
Verwachte verkoopprijs€ 221.675
Verwachte vraagprijs€ 209.361
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWestenenk→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westenenk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Westenenk

Westenenk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenweg 43H, 7336AE Apeldoorn
Veenweg 43H
2010 · 98 m²
€ 301.938
Straatbeeld van Veenweg 43J, 7336AE Apeldoorn
Veenweg 43J
2010 · 98 m²
€ 301.953
Straatbeeld van Kobaltstraat 88, 7334AT Apeldoorn
Kobaltstraat 88
1996 · 91 m²
€ 440.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.430 is Plutoniumweg 7 een van de meer betaalbare woningen in Westenenk. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Plutoniumweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plutoniumweg 7 in Apeldoorn.

Wat is Plutoniumweg 7 in Apeldoorn waard?
Plutoniumweg 7 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.430 (bandbreedte € 189.578 – € 241.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westenenk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plutoniumweg 7 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Plutoniumweg 7 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 209.361 (bandbreedte € 198.893 – € 219.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Plutoniumweg 7 in Apeldoorn?
Voor Plutoniumweg 7 adviseren wij een bod van € 221.675 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plutoniumweg 7 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Plutoniumweg 7 in Apeldoorn bedragen € 1.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.053 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plutoniumweg 7 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plutoniumweg 7 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 16.744) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plutoniumweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westenenk is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Plutoniumweg 7 ligt rond € 215.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plutoniumweg 7?
Huishoudens in de buurt van Plutoniumweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westenenk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.