Woningwaarde De Zeis 15

7335KD Apeldoorn

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.258
+8,4%
[ € 278.307 – € 354.209 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 308.079[ € 292.675 – € 323.483 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 324.655[ € 308.187 – € 340.628 ]

Wat is mijn huis waard?

De Zeis 15 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.258 (€ 3.594 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.125Sinds september +0,7%
+€ 24.58112 maanden +8,4%
+€ 13.28112 mnd vs. NL +4,6%
De Zeis 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.258 voor De Zeis 15 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Zeis 15 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.655. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 316.258.

Verwachte verkoopprijs De Zeis 15
€ 324.655[ € 308.187 – € 340.628 ]
Verkoper houdt over€ 319.834−€ 4.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.298+€ 8.643 kosten koper

Verkoopprijs€ 324.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 319.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Zeis 15 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.079. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.501 per m².

Verwachte vraagprijs De Zeis 15
Onder gem. in buurt De HeezeBoven gem.
€ 308.079[ € 292.675 – € 323.483 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.501[ € 3.326 – € 3.676 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Heeze
€ 473.318[ € 250.000 – € 1.089.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Zeis 15 adviseren wij in een bod van € 324.655, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 308.079 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.258+2,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.655+5,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 340.888+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Zeis 15 zal in bij een vraagprijs van € 308.079 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Zeis 15 in Apeldoorn bedragen € 1.638 per maand bij een woningwaarde van € 316.258. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.638/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.547
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Zeis 15

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.258
Verwachte verkoopprijs€ 324.655
Verwachte vraagprijs€ 308.079
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Heeze besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (22%)
C (30%)
D (3%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Heeze

De Heeze biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.258 is De Zeis 15 een van de meer betaalbare woningen in De Heeze. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Zeis 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Zeis 15 in Apeldoorn.

Wat is De Zeis 15 in Apeldoorn waard?
De Zeis 15 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.258 (bandbreedte € 278.307 – € 354.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Heeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Zeis 15 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van De Zeis 15 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 308.079 (bandbreedte € 292.675 – € 323.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.594.
Hoeveel moet ik overbieden op De Zeis 15 in Apeldoorn?
Voor De Zeis 15 adviseren wij een bod van € 324.655 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Zeis 15 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van De Zeis 15 in Apeldoorn bedragen € 1.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.258 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.547 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Zeis 15 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Zeis 15 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 24.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Zeis 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Heeze is € 314.000. De geschatte marktwaarde van De Zeis 15 ligt rond € 316.258. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Zeis 15?
Huishoudens in de buurt van De Zeis 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Heeze heeft 11% van de woningen zonnepanelen.